عقد الإيجار الموحد يعتبر أحد المستندات المهمة التي يتم تقديمها في حساب المواطن من أجل إثبات الاستقلالية في البرنامج لتفادي وقف الدعم في الدفعات التالية حيث يتم الحصول على عقد إيجار الموحد من منصة إيجار.

ما هي منصة إيجار ؟

هي منصة إلكترونية الهدف منها تنظيم العلاقات التي تربط المالك والمستأجر وذلك من خلال الوسيط العقاري الذي يقوم بالدور الأساسي في توثيق عقد الإيجار الموحد.

أهداف عقد الإيجار الموحد

ويهدف عقد الإيجار الموحد إلى عدة أهداف من بينها :

• تنظيم سوق العقار في السعودية.
• ضبط العلاقة بين المالك والمستأجر.
• حصر الثروة العقارية في السعودية.

حساب المواطن : شروط إثبات الاستقلالية لا تستثني أحد

• معرفة اتجاهات العرض والطلب على إيجار الوحدات السكنية.
• حفظ حقوق أطراف العملية الإيجارية وضمان الشفافية.

طريقة توثيق عقد الإيجار الموحد في منصة إيجار

في إطار تنظيم السوق العقاري تم الترخيص لنشاط الوساطة العقارية في السعودية وأصبح الوسطاء العقاريون مرخصون من قبل الأجهزة الحكومية حتى يتم إتاحة بعض المهام التنظيمية لهم والتي من بينها توثيق عقد الإيجار في منصة إيجار وذلك من خلال الخطوات التالية:

• يقوم الوسيط العقاري المرخص بتسجيل نفسه في منصة إيجار.
• بعد التسجيل يمكنه تقديم عقود الإيجار للحصول على التوثيق في المنصة الرقمية.
• يتولى الوسيط العقاري مهمة تسجيل بيانات عقد الإيجار عبر منصة إيجار والتي تتضمن تفاصيل الوحدة العقارية ومساحتها ومكوناتها وموقعها وقيمة الإيجار الشهري والشروط الخاصة التي اتفق عليها طرفي العقد.

خطوات رفع مستندات إثبات الاستقلالية في حساب المواطن

• يقوم الوسيط العقاري بإرسال نسخة من العقد إلى الطرفين لمراجعتها وإبداء الملاحظات عليها.
• يقوم الوسيط العقاري بعد استكمال العقد بإرساله إلى منصة أبشر للأفراد.
• يقوم المالك والمستأجر كل على حده بالدخول إلى منصة أبشر من أجل توقيع العقد.
• بعد توقيع الطرفين على العقد يمكن لكل منهما طباعة عقد الإيجار والاحتفاظ بنسخة رقمية منه.

موعد إثبات الاستقلالية في حساب المواطن

يذكر أن موعد إثبات الاستقلالية في حساب المواطن سوف ينتهي يوم 10 يونيو المقبل وفي حالة لم يتم إثبات استقلالية السكن سيتم وقف الدعم عن المستفيدين.