لتسهيل إجراءات تملك العقارات بالمملكة العربية السعودية بشكل إلكتروني، قدمت الهيئة العامة لعقارات السعودية منصة احكام، هذا وقد تم الإعلان عن أنه لا يمكن تعديل الطلبات الخاصة بتملك العقارات من خلال المنصة في الوقت الحالي، ويقتصر استخدامها فقط على عمل التعديلات الشكلية فقط، وقد جاء ذلك بعد تحديد لشروط القبول الخاصة بطلبات تملك العقارات في المملكة، وفي هذا المقال سنقوم بعرض طريقة  وشروط التسجيل، وكيفية الاستعلام عن حالة الطلب عبر منصة احكام فابقوا معنا.

شروط طلب تملك عقار عبر منصة احكام

حددت إحكام مجموعة من الشروط التي لا بد من الالتزام بها عند تقديم طلب تملك عقار عبر منصتها، وقد جاءت تلك الشروط كالتالي:

• التزام مقدم الطلب بمواعيد التقديم التي تم الإعلان عنها.
• لا بد ألا يكون هناك أي نزاع على العقار.
• كي يمتلك المتقدم العقار، يجب أن يلتزم بقواعد الحرمين الشريفين.
• لا يمكن امتلاك العقارات في المناطق الغير المصرح بامتلاكها.
• لا بد من قيام المتقدم بإحياء العقار قبل الأمر بمنع إحيائه.
•  في حال استكمال إجراءات صك الاستحكام، فلا بد من إرفاق صك تملك.
• إدراج البيانات المطلوبة والتي تتمثل في التالي:
  • ملف كروكي اوتوكاد.
  • مخطط بصيغة SHAPEFILE يشمل حدود، مساحة وإحداثيات الأرض.
  • الجدول الخاص بالمعلومات عن الأرض من مدينة، ومساحة، ومالك، وتاريخ الرقم وكذلك التقرير المساحي.

خطوات تقديم طلب تملك عقار عبر احكام

صرحت هيئة عقارات الدولة السعودية عن طريقة تقديم طلب تملك عقار عبر منصة إحكام الإلكترونية، وذلك من خلال اتباع التالي:

• سجل في المنصة وذلك من خلال:
  • الدخول إلى موقع منصة احكام الإلكترونية.
  • الضغط على “تسجيل الدخول”، ومن ثم الضغط على “إنشاء حساب”.
  • قم بملء نموذج التسجيل الإلكتروني.
  • اطلع الشروط والأحكام ثم وافق عليها.
  • قم بإدخال رمز التحقق المرئي، والضغط على “دخول”.
• قدم الطلب، عليك أن تقوم باختيار خدمة تقديم طلب تملك عقار، ثم:
  • كتابة بيانات مقدم الطلب، واختيار نوع التفويض.
  • كتابة عنوان مقدم الطلب، أو العنوان الذي يمثله، ثم اضغط على “حفظ”.
  • تحديد نوع الطلب.
  • الضغط على “نعم” إذا كان هناك طلب استحكام منظور قضائي على الطلب.
  • رفع كافة الأوراق المطلوبة.
  • سيظهر إشعار لمقدم الطلب بعد إرساله يحوي رقم الطلب، وعلى مقدم الطلب الاحتفاظ به.

الاستعلام عن طلب الحصول على الصكوك عبر احكام

يمكن الاستعلام عن حالة الطلب سواء بالقبول أو الرفض من خلال منصة احكام، وذلك من خلال اتباع الخطوات التالية:

• قم زيارة موقع المنصة احكام الإلكتروني.
• سجل الدخول من خلال رقم الهوية، وكلمة المرور الخاصة بك.
• قم بالضغط “طلباتي”، وسيتم عرض قائمة بأرقام كافة الطلبات على الموقع.
• الضغط على “استعراض” بجوار الطلب الذي ترغب الاستعلام عنه.
• سيتم عرض تفاصيل حالة الطلب.