لضمان نجاح عقد الإيجار، يجب الامتثال لبعض الشروط واتباع الإجراءات المعترف بها. وفيما يلي الشروط التي يجب تحقيقها لإبرام وتوثيق عقد الإيجار:

1. الدفع في الميعاد: يجب دفع مبالغ الإيجار في الوقت المحدد دون تأخير.
2. التقييد: المستأجر يجب أن يستخدم العقار المؤجر للغرض الذي تم استئجاره من أجله، سواء كان سكنيًا أو تجاريًا أو صناعيًا.
3. تسديد الفواتير: يجب على المستأجر تسديد الفواتير المترتبة على العقار خلال فترة الاستئجار، مثل فواتير الكهرباء، والماء، والهاتف.
4. عدم التغيير دون موافقة: يجب أن لا يتم إجراء أي تغيير في العقار دون موافقة صريحة من المؤجر.
5. رسوم التوثيق: يجب دفع رسوم التوثيق المالي المتفق عليها في جميع العقود، والتي تبلغ 25 ريال سعودي لكل دورة إيجارية.
6. زيارة وسيط عقاري: يجب زيارة وسيط عقاري معترف به لإضافة معلومات العقار وتفاصيل الملكية وبيانات الطرفين إلى العقد.
7. توقيع العقد: يجب أن يوقع على العقد كل من المؤجر والمستأجر.
8. شهود العقد: يجب وجود شهود (اثنان على الأقل) لشهادة العقد.
9. توثيق العقد: يجب توثيق العقد وتثبيته من خلال الدخول على منصة “أبشر” أو “إيجار” للإجراءات الرسمية.

باتباع هذه الشروط، يمكن تحقيق نجاح عقد الإيجار وضمان سير العلاقة بين المؤجر والمستأجر بسلاسة ووفقًا للقوانين واللوائح المعمول بها.

طريقة إلغاء عقد الإيجار الالكتروني