الهدف من إنشاء منصة إحكام لتملك العقارات السعودية تحقيق مجموعة كبيرة من الأهداف الخاصة بإعمال التسويق العقاري داخل أراضي المملكة السعودية وتلقي طلبات راغبي تملك العقارات من المواطنين عبر منصة إحكام الإلكترونية في أطار التحول إلكتروني الذي تسعى إليه سلطات المملكة السعودية في جميع القطاعات والمجالات قد تم بذل مجهود كبير للقيام بعدد كبير من أجراء المعاملات في القطاع العقاري على نطاق واسع قم بمتابعه هذا المقال لمعرفة كافة الإجابات التي تقوم بالتساؤل عنها والاستفسار حول المزيد عن المنصة وما هي شروط وأوراق التقديم تملك أو تعديل العقار.

شروط تقديم طلبات تملك عقار أو تعديل

قبل البدء في التقديم بطلب الإلكتروني من خلال منصة إحكام الرقمية بهدف تملك عقار أو تعديل يجب أن تتوافر لدى المتقدم هذه الشروط:

• لا يسمح بتملك العقار في منطقة لا تسمح الدولة بالموافقة على التملك في هذه المنطقة مثل منطقة الحرمين الشريفين.
• ألا يكون تم فصل الطلب في وقت سابق وذلك بحكم قضائي وشكل نهائي.
• تقديم أثبات عدم ملكية عقار بمتقدم أو جهة اخرى.
• أحضار طلب وحدد فيه مكان موقع العقار بطريقة دقيقة على الخريطة.
• أحضار أثبات ملكية للعقار خاص بمقدم الطلب.

الأوراق والوثائق المطلوبة لطلبات تملك العقار

يجب اصطحاب صورة من الهوية الوطنية لمقدم الطلب أو من يمثله. كذلك صوره من سجل الجهة إذا كان المتقدم شخصية اعتبارية.
أحضار صورة من بيانات الوكيل أو المحامي إذا كانت موجودة.
كذلك صورة من الوكالة الشرعية أو توافر صورة من التوفيض الرسمي.
رفع مساحي يقدم من المكتب الهندسي المعتمد يشمل كل من:

• نوع العقار.
• احداثيات العقار.
• موقع العقار.
• أضلاع العقار ومساحته حدود العقار متر مربع.
• أرفاق كافة الوثائق التملك أو الأحياء للعقار.
• تقديم تراخيص البناء وتوصيل الخدمات.

خطوات التسجيل لمستخدم عبر منصة إحكام بتملك عقار؟

لابد من الانتقال إلى منصة إحكام الإلكترونية للتسجيل.
عقب تسجيل الدخول وسوف يستوضح أمامك نموذج التسجيل اكتب البيانات الخاصة بالمدعي.
البيانات المطلوبة من قبل المنصة هي:

1. ( الاسم تاريخ الميلاد رقم الهوية البريد الإلكتروني كلمة المرور رقم الجوال).
2. قم بالتسجيل الدخول على المنصة من خلال النفاذ الوطني.
3. عقب إتمام عملية التحقق سوف تظهر رسالة تؤكد التسجيل بنجاح.
4. على تسجيل الدخول.
5. وبعد قم بالضغط على تقديم طلب جديد.
6. يتوجب عليك كتابة جميع البيانات المطلوبة بالإضافة إلى بيانات العنوان الوطني.
7. قم بالتحديد مكان العقار على الخريطة.
8. سوف تتطلب منك المنصة إدخال باقي المرفقات.
9. قم بالنقر على الإقرارات للتأكيد على صحه البيانات المدخلة.
10. تجد أمامك كافة التفاصيل التي تخص طلبك مدة الطلب تكون اقصي حد لها 90 يوما من يوم التقديم.