نظام الوساطة العقارية أعلنت عنه الهيئة العامة للعقار داخل نشاط الوساطة والخدمات العقارية ويبدأ اليوم نشاط الوساطة العقارية الجديد حيث تم إصدار القرار بعد اجتماع مجلس الوزراء اليوم الموافق 18/1/2023 كما حدد الهيئة العقارية عن مهلة التصحيح والتي تنتهي في 30 من شهر ذي الحجة لعام 1444 هـ وبذلك يجب على كل ممارس عقاري أو أي شخص لديه أعمال في مجال الوساطة والخدمات العقارية بتصحيح أوضاعهم قبل انتهاء المدة المحددة وهي 6 اشهر 180 يوم بالكمال داخل الهيئة العامة للعقار.

نظام الوساطة العقارية

هو نظام يمارس فيه نشاط التوسط من خلال نجاح الصفقات العقارية بين الأطراف وذلك مقابل الحصول على عمولة متفق عليها من الطرفين كما يضم النظام الوساطة الإلكترونية عبر وسائل التقنية الحديثة مثل المواقع الإلكترونية أو وسائل التواصل الاجتماعي.

مميزات نظام الوساطة العقارية

قامت الهيئة العامة للعقار بتنفيذ هذا النظام وذلك من أجل العديد من الأمور وهي كالتالي:

1. تنظيم كل ما يتعلق بنشاط الوساطة العقارية.
2. سن القوانين لتنظيم السوق العقاري.
3. تحديد وتنفيذ القوانين المشروطة لمن يمارس أعمال الوساطة العقارية.
4. نسبة العربون للصفقة العقارية يجب تحديدها مع العمولة المحددة.

الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للعقار المهندس عبد الله بن سعود الحماد أعلن أن الخدمات التي تتعلق بتنفيذ التراخيص المشروطة لممارسة نشاط الوساطة والتسويق العقاري وستكون متاحة للجميع بدون أخذ رسوم مالية طوال فترة تصحيح الأوضاع، وذلك من أجل تحفيز نشاط الوساطة العقارية الجديد والاستمرار في تنفيذ الأعمال وفق النظام الذي تم وضعه.

عدم تصحيح الأوضاع يعرضك للغرامة

قامت الهيئة العامة للعقار بتحديد العقوبة وفق المادة الـ 19 من نشاط الوساطة العقارية الجديد وهو كالتالي:

“وتشمل العقوبات بحسب المادة 19 من نظام الوساطة العقارية الإنذار تعليق الترخيص لمدة لا تتجاوز سنة إلغاء الترخيص غرامة لا تتجاوز (200.000) مائتي ألف ريال تتضاعف في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابه للمخالفة”.

ما هي الأنشطة المتعلقة بمجال العقارات

الهيئة العامة للعقار حددت نظام الوساطة العقارية ويضم النشاط العقاري هذه الخدمات التي يمكن الاستفادة منها من قبل المواطنين وهي:

1. التسويق العقاري.
2.  إدارة الأملاك.
3. ادارة المرافق.
4. المزادات العقارية.
5. الاعلانات العقارية.
6. الاستشارات والتحليلات العقارية.

ما هي برامج الوساطة العقارية

قامت الهيئة العامة للعقار بتحديد هذه البرامج وذلك من أجل التحفيز والنشاط للجميع وهي كالتالي:

• ممارسة الوساطة العقارية، والخدمات العقارية.
•  تحديد نماذج العقود الإلزامية والاسترشادية.
• معرفة الاشتراطات لوسائل التسويق العقاري.
• معرفة القوانين والمعايير المشروطة حتى تستطيع ممارسة الوساطة العقارية.
• تحديد المخالفات العقارية مع إرسال البلاغات والشكاوى.

معلومات التواصل مع الهيئة العامة للعقار

بعد تنفيذ نشاط الوساطة العقارية الجديد نقدم إليكم قنوات الاتصال في حالة أردتم الاستفسار عن شيء وهي كالتالي:

1. العنوان: الهيئة العامة للعقار، طريق العليا العام، حي الياسمين 13325.
2. أوقات عمل المركز: الأحد – الخميس، 8:00 صباحًا – 4:00 مساءًا.
3. الدعم الفني على الموقع: يمكنكم الاستفسار عبر الشات في الموقع الرئيسي.