يعتبر برنامج القرض الاستثماري من صندوق التنمية العقارية 1438 من أهم البرامج التي يطرحها الصندوق العقاري للمواطنين بالمملكة العربية السعودية، ويسعى إلى تقديم القروض الاستثمارية عقب تزايد عمليات الطلب على المساكن  في الوقت الحالي، ورغم توقف صندوق التنمية العقاري عن تقديم هذا النوع من قروض الاستثمار بمقتضى مرسوم مرسوم ملكي في عام 1416، إلى أنه بعد مطالبات عدة من المواطنين بإعادة برنامج القرض الاستثماري، أقرت إدارة الصندوق عودة منح القروض الاستثمارية للمواطنين في عام 1436 رسميا طبقا لما تتطلبه استراتيجيات المرحلة الحالية.

أنواع برنامج قرض الاستثماري من الصندوق العقاري 1439

يقدم صندوق التنمية العقاري نوعين رئيسيين من القروض الاستثمارية 1439 التي يمكن للمواطنين بالمملكة الحصول عليها:

1. قرض المستثمرين الأفراد: يشترط ألا يتجاوز مبلغ القرض 25 مليون ريال سعودي.
2. قرض المؤسسات والشركات: يشترط ألا تتجاوز قيمة القرض 50 ريال سعودي.

ما هى شروط القرض الاستثماري

تتطلب الموافقة للحصول على قرض الاستثمار من الصندوق العقاري للتنمية توافر مجموعة من الشروط الأساسية التي لا يمكن التصديق على منح القروض بدونها، وهي:

• أن يكون المتقدم على طلب قرض سعودي الجنسية.
• أن تكون المرة الأولى لطلب القرض، سواء كان القرض بمفرده أو مع شريك له.
• أن تكون الأرض محل ضمان القرض مملوكة للشخص فعليا وغير مرهونة، ومكتملة الخدمات الأساسية من ماء وكهرباء.

كيفية الحصول على قرض استثماري من صندوق التنمية العقارية

أما عن طريقة الحصول على طلب القرض الاستثماري من صندوق التنمية العقاري 1439 فيكون من خلال إتباع خطوات بسيطة وميسرة جدا ودون الحاجة إلى إجراءات معقدة أو التزامات كثيرة، فبمجرد أن تنطبق شروط طلب القرض الاستثماري المقررة من الصندوق والتي تم ذكرهاا سالفا، يستطيع الراغبين في الحصول على قروض استثمار تعبئة استمارة طلب قروض وتقديمها إلى الجهة المختصة بإدارة صندوق التنمية العقاري.

أهداف برنامج قرض الاستثمار

يسعى برنامج القرض الاستثماري من صندوق التنمية العقاري 1439 إلى تحقيق التوازن المالي بين كل من العرض والطلب في السوق السعودي بين المنتجات السكنية المطروحة، كما يساعد في تطبيق سياسة الدولة المتعلقة بتوفير المساكن الملائمة للمواطنين، بالإضافة إلى تحفيز مستثمرين الأراضي بالمناطق الرئيسية لاستثمارها لتوفير الأغراض السكنية ومنتجاتها.

ويعتبر القرض الاستثماري من الصندوق العقاري هو أفضل برامج الصندوق المطروحة لتخفيف أعباء المواطنين الراغبين في الحصول على المساكن، مع زيادة أزمة السكن وتزايد مطالبات المواطن السعودي بتوفير سكن له ولأسرته.