منذ فترة و صندوق التنمية العقارية يعمل بشكل متواصل على وضع خطط من أجل معالجة كافة طلبات المتقدمين بهدف الحصول على قروض سكنية، في الفترة ما قبل تاريخ 23/‏‏07/‏‏1432 هـ، لتلك الفئات التي صدرت لصالحهم أحكام قضائية بصورة نهائية وتكون واجبة النفاذ، و هو ما كشفته جمعية حماية المستهلك في بيانها التي أصدرته ردا على الشكاوى التي وردت إليها من ناحية الأشخاص المستفيدين والذين تقدموا بطلب القروض السكنية المتاحة لدى الصندوق في الفترة منذ عام 1432 والفترة السابقة له، وتجاهل تنفيذ جميع الأحكام التي صدرت لصالحهم من قبل، وهو ما دعا الجمعية الى التأكيد بأنها سوف تعلن كيفية تعويض المستفيدين من خلال الصندوق، في حالة اعتماد الآلية، إضافة الى استمرارها في المتابعة والعمل على اطلاع كلا من المستفيدين والمتقدمين بالشكاوى.

صندوق التنمية العقارية يحدد موعد الإقراض المباشر لهذه الفئات من المواطنين

هذا و قد أكّد الصندوق العقاري اليوم الأحد، من خلال حسابه الرسمي على موقع التغريدات ” تويتر” بأنه سوف يتم العمل على تنفيذ الإقراض المباشر للمواطنين الذين صدرت لهم أحكام قضائية بصورة نهائية وتحديدا الذين تقدموا بطلباتهم في الفترة ما قبل عام 1432هـ؛ على أن يكون ذلك خلال الربع الأول من ٢٠٢١م، مشيرا الى أن ذلك يتوقف على الميزانية الذي سيتم اعتمادها من ناحية الجهات المعنية، كما إنها تتوقف على أولوية التقديم، وقد جاء التوضيح ردا على سؤال أحد الأشخاص المتقدمين بطلب الى الصندوق.

يجدر الإشارة إلى أن الصندوق قد دعا في خلال العام الماضي، كافة المستفيدين الذين توجد أسماءهم على قوائم الانتظار وتحديدا من صدرت لهم أحكام قضائية نافذة من قبل المحاكم؛ إلى سرعة تحديث بياناتهم عبر الموقع الرسمي للصندوق؛ وذلك بهدف معالجة طلباتهم من أجل البدء في العمل على توفير طريقة للصرف من رأس المال المتوفر لدى الصندوق.

جدير بالذكر أن جمعية حماية المستهلك، قد تلقت من قبل عدة شكاوى من قبل المستفيدين، أكدت جميعها على إهمال تنفيذ الأحكام القضائية التي صدرت من قبل بتمويل الأشخاص المستفيدين من رأس المال التابع للصندوق، وبالتالي فقد وجهت الجمعية خطاباً إلى السيد المشرف العام على صندوق التنمية العقارية من أجل الاستفسار عما تم اتخاذه من الإجراءات الخاصة بمعالجة المشاكل الخاصة بطلبات القروض.

هذا و قد أعلن صندوق التنمية العقارية، عن انتهاءه من جميع «قوائم الانتظار»، خاصة بعد أن صدرت الموافقات النهائية لحوالي 90 ألف مواطن سعودي، والذين يمثلون الدفعة الأخيرة لدى الصندوق، والتي تقدمت بطلبات للحصول على قروض عقارية مدعومة من حوالي  480 ألف مستفيد .

خطوات الاستعلام عن مستفيدي الصندوق باستخدام رقم الهوية

• يقوم المستفيد بتسجيل الدخول إلى الموقع الإلكتروني للصندوق.
• يتم التوجه الى قائمة الخدمات الإلكترونية
• يتم بعدها الضغط على خدمات المواطنين.
• يتم اختيار خدمة الاستعلام عن المستفيدين.
• يتم بعدها ادخال رقم الهوية
• يقوم المستخدم  بالضغط على أيقونة  ” استعلام “.
• سوف تظهر تفاصيل الطلب بشكل تلقائي في صفحة جديدة ، تتضمن كافة المعلومات الخاصة بالطلب المقدم.

خطوات الاستعلام عن دور الشخص المستفيد

• يتم الدخول الى الصفحة الرئيسية لموقع الصندوق.
• سوف يتم بعدها اختيار أيقونة ” الخدمات الإلكترونية “
• يقوم بعدها الشخص بالضغط على ” خدمات المواطنين “.
• سوف يتم بعدها اختيار  “خدمة الاستعلام الشامل “.
• سوف يتم بعدها ادخال رقم الهوية في الصفحة التي تظهر الآن.
• سوف يظهر موعد الدور بصورة تلقائية.

خطوات الاستعلام عن رقم الطلب

•  يتم التوجه إلى خدمة  “الاستعلام عن المستفيدين”
• يتم إدخال رقم الهوية الخاص بالمستفيد
• سوف تظهر على الفور كافة معلومات المستفيد وتتضمن رقم الطلب الخاص به.

الصندوق العقاري يدعو ملاك الشقق السكنية في هذه المناطق لسرعة تحديث بياناتهم

نشر صندوق التنمية العقارية من خلال حسابه الرسمي على موقع التغريدات ” تويتر” ، بيانا طالب من خلاله ملاك ما يزيد عن 12 ألف شقة تقع في عدة مجمعات سكنية  منتشرة في شتى أنحاء المملكة العربية السعودية ، و عددها يصل إلى 6 مجمعات سكنية الى سرعة القيام بتحديث البيانات الخاصة بهم، و ذلك في خلال مدة تنتهي في يوم 15 شوال المقبل؛ وذلك تمهيداً لإصدار الصندوق العقاري صكوك ملكية لوحدات الملاك العقارية.

من ناحية أخرى فقد كشف ” حمود العصيمي” المتحدث الرسمي لصندوق التنمية العقارية، أن الصندوق قد انتهى بالفعل من عملية فرز الوحدات السكنية وذلك تضامنا مع وزارة العدل،  في المجمعات الآتية ، وهي :

• مجمع الرياض السكني
• مجمع الدمام السكني .
• مجمع جدة السكني
• مجمع الخبر السكني .

وذلك استعدادا لإصدار الصكوك الخاصة بملاك الشقق في كافة المجمعات سابقة الذكر، كما طالب المتحدث الرسمي ملاك ما يزيد عن 12 ألف شقة بضرورة مراجعة أي من فروع “الصندوق العقاري” ، بهدف تحديث البيانات الخاصة بهم في خلال مدة تنتهي مع نهاية دوام يوم الخميس 15 من شهر شوال الموافق 27 مايو القادم .

ماذا يحدث في حالة تأخر الملاك عن تحديث بياناتهم ؟

وكما سبق أن أشرنا إلى ما هو الهدف من تحديث الملاك للبيانات الخاصة بهم، فقد أكد العصيمي، على أن الهدف من مطالبة الملاك بتحديث بيانات المستفيدين من أصحاب الشقق الواقعة في المجمعات السكنية، هو قيام الصندوق بإصدار الصكوك بصورة نهائية لملاكها، مشيرا إلى أنه في حالة عدم قيام الملاك بالمراجعة وسرعة تحديث البيانات في خلال المدة الزمنية التي تم تحديدها، أن ” الصندوق العقاري” سوف يقوم باتخاذ جميع الإجراءات النظامية المناسبة حيال ذلك الموقف .

جدير بالذكر أن المجمعات السكنية، التي طالب الصندوق العقاري ملاكها بسرعة التحديث، هي:

• مجمع إسكان المعذر بمدينة الرياض
• مجمع إسكان طريق الخرج بمدينة الرياض
• مجمع الإسكان العام بمحافظة جدة
• مجمع الإسكان العاجل بمحافظة جدة
• مجمع إسكان الدمام
• مجمع إسكان محافظة الخبر