شروط رخصة البناء في السعودية 1442 وخطوات استخراج الرخصة ، هناك بعض الشروط التي تم اعتمادها في المملكة العربية السعودية خاصة باستخراج و شروط رخصة للبناء داخل السعودية ، و من خلال هذا المقال سوف نتعرف سويا قراء موقع ثقفني الكرام عن ما هي الشروط التي يجب توافرها لكي يتم استخراج رخصة البناء و سنتعرف أيضاً سويا عن ما هي رسوم الرخصة و أيضاً خطوات استخراجها.

شروط رخصة البناء في السعودية 1442

أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية في السعودية عدد من الشروط والأحكام والضوابط التي يجب توافرها لكل من يرغب في البناء علي أراضي المملكة العربية السعودية و هذه الشروط يجب أن يتم توافرها في كل بناء يتم إنشاءه أو إقامته في السعودية ، حيث جاءت هذه الشروط كالآتي:

• يجب على الفرد أن يقوم بإحضار شهاده صلاحيه من المواقع للبناء وهذه الشهادة يتم تقديم طلبات للجهات الإدارية على الإفادة بصلاحيه الموقع المحدد للبناء.
• يجب الالتزام بكود يسمى كود البناء السعودي ويقوم أيضا على الفرد بتقديم رسم كروكي للبناء معتمد ومصمم تصميم حديث.
• يجب على الفرد أن يكون بالالتزام بنظام البناء المعتمد في المخططات التقسيمية الجديدة وهذه ألتقسيمه تم اعتمادها في تاريخ 18 للشهر ثلاثة لعام 1427 هجريا عندما تم اعتماد المخطط المحلي.
• يجب تقديم أوراق تثبت الحالة الاجتماعية للمالك وأيضا يقوم بتقديم أيصال موجود به الفرد قام بدفع الكثافة الرسوم المستحقة في عنوان البناء الجديد.
• يجب على الفرد أن يقوم بتقديم كافه المستندات التي بها تثبت ملكيه الأرض وصوره سند الملكية.
•  بين المكتب وصاحب المبنى على كافه البنود
• يجب على صاحب العقار أن يقوم باشتراطات للمباني المحددة من قبل الوزارة في المعايير الفنية وأيضا يقوم بترشيد استهلاك المياه والطاقة ووضع قيود لتوفير متطلبات الأشخاص ذوي الإعاقات وأيضا يقوم بإضافة شروط السلامة.
• يجب على الفرد يقوم بإرفاق استمارات للتدقيق في متطلبات المباني لجميع الوحدات السكنية.
• يجب على الفرد أن يكون راعي للظروف البيئية المحيطة به
• يجب على الفرد أن يكون بإحضار خصيتين للمبنى وهي و رخصه البناء و رخصه تشغيل المنشأة.
• يجب أرفاق المخططات الخاصة بالبناء بصيغه pdf من مكتب هندسي معتمد.
• على الفرد أن يقوم بالاتفاق مع جيران المبني على إلغاء الارتدادات الجانبية الموجودة في مناطق الفيلات.

رسوم رخصة البناء في السعودية 2021

قامت وزاره الشؤون القروية والبلدية بتحديد رسوم استخراج رخصه البناء التي يتم أنشاءه على أراضي المملكة العربية السعودية، وهذه الرسوم يجب على الأشخاص دفعها في حاله التقديم على طلب رخصه للبناء، وتقدر هذه الرسوم بحوالي 150 ريال سعودي و يتم دفعها للوزارة في مختلف المناطق.

الأوراق المطلوبة لاستخراج رخصه بناء

هناك العديد من الأوراق التي يجب على الفرد تقديمها لاستكمال إجراءات استخراج رخصه البناء في السعودية وهذه الأوراق هي :

1. صوره من صك الملكية
2. إحضار صوره من بطاقه الأحوال المدنية لمالك البناء.
3. إحضار إقرار من مكتب هندسي يفيد بانه تم دراسته كفه النواحي الميكانيكية والمعمارية والكهربائية والإنشائية.
4. يجب إحضار إقرار من المالك بتنفيذ كافه الضوابط للبناء.
5. يجب إرفاق شهادة تنسيق من شركه الكهرباء في المملكة العربية السعودية
6. يجب إرفاق شهاده رفع مساحي من مكتب هندسي.
7. يجب إحضار نموذج للتدقيق في اشتراطات البناء للوحدات السكنية.

و في هذا المقال تعرفنا سويا قراء موقع ثقفني الكرام عن كيفية استخراج رخصة بناء في المملكة العربية السعودية و تحدثنا أيضا عن الشروط التي يجب توافها في الفرد لكي يتم الموافقة علي إصدار رخصه بناء للمواطنين في المملكة العربية السعودية ، و أيضا تحدثنا عن الأوراق المطلوبة لكي يتم إصدار شهادة رخصه البناء في السعودية.