منصة إحكام لتملك العقارات هي منصة قد قامت بإطلاقها الهيئة العامة لعقارات الدولة،  والهدف من إطلاق “ إحكام “في الأمانة العامة للجان هو النظر إلي الطلبات المقدمة من قبل المواطنين الراغبين في تملك العقارات في المملكة العربية السعودية، وقد تم اليوم الأحد الموافق 20 من شهر ديسمبر 2020 ميلادية من البدء في استقبال طلبات التعديل أو طلبات تملك العقارات  للمواطني الذين لا يمتلكون صكوكا رسمية للعقارات الخاصة بهم، وتسعي حكومة المملكة من هذا القرار أن يستطيع المواطن أن يتملك عقاراً بدون احتكار في بعض مدن ومناطق المملكة العربية السعودية، كما يمكنكم من خلال المنصة التواصل بشكل مباشر مع مسؤولي الهيئة العامة لعقارات الدولة عن طريق الموقع الرسمي علي موقع التواصل الاجتماعي”تويتر”، وأيضاً يمكن الاستعلام عن جميع البيانات الخاصة بحجج الاستحكام، وفي خلال الأيام القليلة السابقة قد استقبلت المنصة اكثر من 260 ألف طلب تملك عقاري وتعديل كمرحلة ثانية حيث يتم في هذه المرحلة فحص تلك الطلبات للتأكد من تنفيذ طلبات المستفيدين والعمل علي إتمام جميع إجراءات الاستحكام، وقد أشارت الهيئة العامة لعقارات الدولة إلي انه هناك بعض الشروط والأوراق التي يجب أن يقدمها المواطن ليتمكن من امتلاك عقار خاص به ومن خلال هذا المقال سوف نقوم بعرض هذه الأوراق و الشروط.

منصة إحكام لتملك العقارات

قد أشار اليوم الأحد الموافق 20 من شهر ديسمبر للعام الحالي 2020 ميلادية معالي رئيس  مجلس إدارة الهيئة العامة لعقارات الدولة إلي إصدار قرار التسجيل المعتمد  رقم145ى  12/3،1442 هجرية، للبدء في استقبال طلبات التسجيل مع وضع بعض الشروط و المعايير التالية :

• يجب تقديم طلب التعديل للأمانة بنموذج قد تم إعداده من قبل الهيئة العامة لعقارات الدولة يوجد به المستندات الداعمة.
• يجب تقديم رقم مساحي من مكتب معتمد في المملكة العربية السعودية.
• يجب تحديد نوع العقار ومساحته و موقعه.
• يجب تقديم طلبات التعديل .
• من شروط التعديل أن يكون مقدم بتاريخ اليوم 20 من ديسمبر 2020 .
• التملك في بعض حدود الحرمين في بعض الضوابط.
• من شروط التملك أن يكون مقدم اليوم وان يكون طلب التقديم علي العقار في المواقع المسموح بها وغير واقع في الأماكن المحرم امتلاكها شرعاً.

منصة إحكام وطريقة التسجيل

قد قام محافظ هيئة عقارات الدولة ” إحسان بافقيه” إلي أن اللجان الموجودة تعمل علي إثبات طلبات التقدم لتملك عقار والعمل علي دعم المواطن بطريقة موثوق بها وبمزيد من الشفافية مما يعمل علي تعزيز التنمية الاقتصادية، وأضاف المحافظ إلي انه يجب علي المواطن أن يقدم طلب التقدم وفق نموذج إلكتروني  علي الموقع الرسمي الخاص بمنصة إحكام لتملك العقارات مرفق به كل الأوراق و المستندات و رفع مساحي من مكتب معتمد، كما أضاف إحسان بافقيه إلي أنه لن يتم النظر إلي الطلبات التي سبق الفصل فيها بحكم قضائيو المكتسبة للصفة النهائية من المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها بموجب الأوامر أو القرارات و التعليمات أو لا يجوز امتلاكها شرعاً مثل حدود الحرمين الشريفين و المشاعر المقدسة و أبنيتها و الأراضي الساحلية وحرم البر ومشاريع الاستزراع السمكي وحرم الحدود و المحميات الطبيعية وأراضي المنتزهات البرية وقمم الجبال وأراضي و الغابات والمواقع الأثرية و غيرها .