الهيئة العامة للزكاة والدخل ، تعتبر تلك الهيئة هي الجهة الوحدية المنوط لها تحصيل الضرائب مثل (ضريبة الدخل، الاستقطاع، ضريبة السلع الانتقائية،وضريبة القيمة المضافة)، وكذلك القيام بأعمال جباية الزكاة لتحقيق أكثر درجة من درجات الالتزام من المكلفين بسداد تلك الضرائب ومصاريف الزكاة، وفي هذا المقال سوف نتناول معاً خطوات حساب ودفع ضريبة القيمة المضافة لعقارات الأفراد.

خطوات حساب ودفع ضريبة القيمة المضافة لعقارات الأفراد

أعلنت الهيئة العامة للزكاة والدخل عن الطريقة التي يتم بها حساب ودفع ضريبة القيمة المضافة الخاصة بعقارات الأفراد وجاءت الخطوات كالتالي:

• يتم الدخول علي موقع الهيئة العامة للزكاة والدخل.
• تسجيل جميع البيانات المطلوبة.
• ثم يتوجب القيام بتحديد نوع التوريد.
• دفع ضريبة القيمة المضافة المستحقة علي العقار عبر أفراد.

أهمية ضريبة القيمة المضافة لعقارات الأفراد

• تمكن ضريبة القيمة المضافة صاحب العقار من معرفة الضريبة المستحقة علي العقار الذي يملكه.
• كما تساعده وتمكنه من معرفة حساب المبلغ الخاص بالضريبة.
• تمكنه من إمكانية دفع قيمة الضريبة مقدماً عبر ساند.

مميزات ضريبة القيمة المضافة الخاصة بعقارات الأفراد

بالتعاون بين الهيئة العامة للزكاة والدخل ووزارة العدل تم الاتفاق بينهم علي إطلاق ما يسمي بضريبة القيمة المضافة لعقارات الأفراد للمواطنين والمقيمين من ملاك العقارات وذلك لمعرفة البائعين للعقار بقيمة ضريبة القيمة المضافة المستحقة عليه وذلك لضمان عدم الوقوع في تهمة التهرب الضريبي وذكرت الهيئة عند قيام صاحب العقار ببيعه بعد دفع ضريبة القيمة المضافة المستحقة علي العقار فإنه سوف يتمتع بمجموعة من المزايا وهي:

• صاحب العقار غير ملزم بالتسجيل لدي الهيئة العامة للزكاة أو رفع إقرار إليها يفيد بذلك.
• التسجيل سوف يتم بصورة لآلية عبر البوابة الإلكترونية المخصصة لهذا الموضوع.
• تسوية المبلغ الخاص بالضريبة عند السداد قبل الفترة الضريبية.

هذا وقد أكدت الهيئة علي أهمية وضرورة تسجيل البيانات الخاصة بصك وبائع العقار وذلك حتي يتم التمكن من معرفة استحقاق واحتساب ضريبة القيمة المضافة وذلك يجب أن يتم قبل تاريخ يوم السادس عشر من شهر أغسطس الجاري حتي يضمن صاحب العقار الحصول علي المميزات وعدم الوقوع في التهرب الضريبي.