أعلنت الهيئة العامة للعقار عبر متحدثها الرسمي “تيسير المفرج” عن الآلية الجديدة لدفع الإيجار لعام 2024، موضحة أن طريقة سداد الإيجارات سوف تتم فقط عبر منصة إيجار الإلكترونية، وذلك في إطار الإجراءات المتبعة لضمان حفظ حقوق طرفي التعاقد وزيادة نسبة موثوقية السداد والتسهيل في إتمام الإجراءات اعتمادًا على التقنيات الإلكترونية الحديثة، في هذا المقال نوضح لكم طرق الاحتيال العقاري وكيفيته اكتشافه كما بينها المتحدث الرسمي باسم الهيئة العامة للعقارات.

آلية كيفية دفع الإيجار 2024

قام برنامج يا هلا الذي تعرضه قناة الإخبارية على شاشاتها باستضافة المتحدث الرسمي للهيئة العامة للعقار “تيسير المفرج”، وقد صرح المفرق في حديثه أن سداد الإيجار سوف يكون عبر المنصة الإلكترونية فقط بدءًا من شهر يناير لعام 2024، وأنه لن تكون هناك أي تحويلات بدءًا من هذا التاريخ، مما يعني إلزامية الدفع من خلال المحافظ الإلكترونية، وقد تطرق “المفرج” في حديثه إلى الطرق التي يتم بها الاحتيال العقاري، بما فيها الإعلانات الوهمية التي تتضمن أسعارًا لا حقيقة لها، موضحا الآلية التي يتم بها التعامل مع هذا الاحتيال والتحقق من صحة البيانات الموجودة في هذه الإعلانات.

طرق الاحتيال العقاري

ضرب “المفرج” العديد من الأمثلة التي توضح طرق الاحتيال العقاري، وقام بشرح الأساليب التي يتبعها المحتال لإقناع الناس، حيث يكون بنشر الإعلانات الوهمية باستخدام وسائل تقنية حتى يتمكن من إقناع الأشخاص بصدقه، وبمجرد اقتناع شخص ما بهذا الاحتيال، فإنه يكون بعمل تحويل مالي للمحتال الذي يختفي بمجرد حصوله على هذا المال.

كيفية تجنب الاحتيال العقاري

عمليات الاحتيال العقاري لا تكون فقط من داخل المملكة من خارجها أيضًا، والتي يتم إدارتها من شبكات كبرى وأشخاص يتمتعون بالاحترافية العالية، لذلك أوصى “المفرج” بما يلي:

• ضرورة توخي الحذر في التعامل مع الإعلانات والتأكد من صحة المعلومات المطروحة.
• اختيار الجهات المضمونة التي تتضمن آليات التواصل الموثوقة.
• لابد من المعاينة قبل دفع أي مبالغ مالية والتأكد من صحة ترخيص الإعلان، وإذا لم تكن هذه البيانات متوفرة لدى المعلن، فإن هذه قد تكون إحدى عمليات الاحتيال العقاري.
• ضرورة الاستعلام عن الوسيط الذي يتم الترخيص له لتنفيذ الخدمة.

طريقة الاستعلام عن الوسيط المرخص

يمكن بسهولة الاستعلام عن الوسيط المرخص من خلال الموقع الرسمي الإلكتروني للهيئة العامة للعقار وذلك باتباع الخطوات التالية:

1. قم بالدخول إلى موقع الهيئة العامة للعقار واختر خدمة الاستعلام عن وسيط مرخص.
2. يُطلب رقم الرخصة التي لدى المسوق وترخيص الإعلان المتعلق بالعقار.
3. قم بإدخال البيانات المطلوبة في خدمة الاستعلام.