التسويق العقاري له أهمية كبيرة لدى الأفراد والشركات، كما أن العاملين في مجال التسويق العقاري بالأخص وجب لهم استخراج رخصة مسوق عقاري باعتبار أن مجال العقارات من المجالات التي تستخدمها الشركات والأفراد بشكل كبير في إتمام عمليات البيع والشراء، حيث اتجه العملاء إلى البحث عن العقارات التي يرغبون في شرائها من خلال الإنترنت، والبعض الآخر يقومون بعرض هذه العقارات للبيع، ولكن هذا الأمر يتطلب إصدار رخصة تسويق عقاري، لذا نتعرف سويا على طريقة استخراج رخصة مسوق عقاري داخل المملكة والإجراءات التي تتم بها من خلال الهيئة العامة للعقار بالتفصيل.

استخراج رخصة مسوق عقاري

تساعدك منصة الهيئة العامة للعقار في استخراج رخصة مسوق عقاري بكل سهولة خلال أيام فقط، وذلك كما يلي:

• الدخول إلى موقع الهيئة العامة للعقار ومتابعة الخطوات.
• الدخول على الخدمات الإلكترونية.
• ثم خدمات عقاري.
• سيتم تحولك مباشرة إلى منصة  نفاذ وعليك تسجيل الدخول بكتابة اسم المستخدم وكلمة المرور.
• وسوف يتم توجيهك إلى موقع الهيئة العامة للعقار مرة أخرى.
• ثم الدخول على خدمات التراخيص.
• ثم رخصة العمل الحر للأفراد.
• ثم اختيار الوساطة.
• ثم إدخال البيانات واختيار الدورة المطلوبة.

وهناك ثلاث دورات لرخصة مسوق عقاري ومنها ( التسويق العقاري – الوساطة العقاري – مسوق عقاري إلكتروني)

متطلبات استخراج رخصة مسوق عقاري

يجب توافر عدة مستندات ومتطلبات للحصول على رخصة مسوق عقاري من قبل ائتمان، وهي:

• بيانات السجل التجاري الخاص بمقدم الطلب.
• بيانات حول المشتركين على رأس العمل، والتأمينات الاجتماعية.
• صورة من شهادة الحصول على كورس التسويق والوساطة العقارية.
• سداد رسوم الخدمة.

نظام التسويق العقاري الجديد

قامت الحكومة السعودية بتعديل نظام التسويق العقاري لحماية الوسطاء والمواطنين عن طريق امتلاك رخصة لمزاولة المهنة، وتضمن النظام الجديد عدة عناصر:

• منع نشر إعلانات البيع الإيجار عبر مواقع التواصل الاجتماعي.
• عدم استخدام وسائل أخرى سوى الوسائل المرخصة من قبل الهيئة العامة للعقارات.
• لا بد أن يكون الإعلان واضح تماما بعيدا عن التضليل.
• كتابة اسم المعلن وصفته داخل الإعلان مع توضيح كونه مالك أم مسوق.
• ضرورة وصف العقار بدقة وكتابة سعره، والإفصاح عن أي عيوب أو مشكلات فيه.
• كتابة عنوان تفصيلي للعقار يتضمن المدينة الموجود بها، ورقم الدور.
• كتابة الاسم الرسمي للمدينة أو الشارع وعدم استبدالها بالأسماء المشهورة بين الناس.
• كتابة بيانات الطول والمساحة وعدد أدوار العقار.
• بيان الموقف القضائي للعقار ومعرفة وضعه من النزاعات والرهن.
• ذكر جميع البيانات الخاصة بالعقار والتي قد تؤثر على قيمته الإجمالية.