لكى يتم توثيق عقد الإيجار لمسكن على منصة إيجار الإلكترونية يجب اتباع عدة خطوات سوف نوضحها من خلال المقال، ونوضح كذلك المستندات المطلوبة لكى يتم هذا التوثيق وأهم مزايا التوثيق إلكترونيا، حيث توفر شبكة إيجار خدمات توثيق عقود الإيجار عبر المنصة الإلكترونية الخاصة بها، ويتم التوثيق من خلال المكاتب التي تقدم الخدمات العقارية في المملكة العربية السعودية أو عن طريق الوسطاء العقاريين، بالإضافة إلى المستندات التي يجب على المؤجر تقديمها لإتمام عملية التوثيق، وتتم هذه العملية من خلال الوسطاء العقاريين الذين يقومون بتوثيق التعاقد والحصول على الموافقة الخاصة بكل طرف من أطراف التعاقد والتي تضمن المحافظة على حقوق طرفي التعاقد، وهناك العديد من المميزات التي يحصل عليها المؤجر من خلال هذا التوثيق سوف نوضحه بالمقال.

خطوات توثيق العقود عبر منصة إيجار:

يتساءل المستفيدين من المستأجرين والمؤجرين من منصة إيجار حول كيفية إمكانية توثيق العقد في خطوات، ومن خلال موقعنا ثقفني نوضح لكل متابعينا عبر هذا المقال كيفية توثيق عقد الإيجار بشكل إلكتروني كما يلى بالخطوات التالية:

• الدخول على الرابط الرسمي منصة إيجار الإلكترونية.
• القيام بتسجيل الدخول من خلال كتابة اسم المستخدم وكلمة المرور ورمز التحقق.
• قراءة الشروط والأحكام جيداً ثم الموافقة عليها.
• انتظر سوف تظهر في الصفحة التالية خطوات الموافقة على عقد الإيجار فيتم قراءتها والضغط على خيار “لنبدأ”.
• ضرورة كتابة جميع البيانات الخاصة بالتعاقد سواء بيانات المؤجر أو المستأجر والتأكد من أنها صحيحة
• الضغط على أيقونة تأكيد
• ثم تقوم بالنقر على تأكيد تظهر في الصفحة التالية النقاط الخاصة بإخلاء المسؤولية، فيجب أيضا قراءتها بشكل جيد ثم النقر على “إرسال الموافقة على العقد”.
• على المتقدم أن يقوم بالتحقق من الهوية وتتم عبر كتابة رمز التحقق في المكان المخصص له بالصفحة، ويتم إرسال هذا الرمز على رقم الجوال المسجل على منصة أبشر الإلكترونية.
• وبهذا يكون العقد قد تم توثيقه بنجاح

الرسوم المقررة على عقد الإيجار الإلكتروني:

فمن الجدير بالذكر حيث يقوم المؤجر بتوثيق عقد الإيجار الخاص به إلكترونيا فلابد من قيامه بذلك عبر أحد الوسطاء العقاريين المعتمدين، فيقوم المؤجر بكتابة كافة معلومات الوحدة محل التعاقد على منصة إيجار الإلكترونية كي تصدر موافقة له يقوم من خلالها عمل اتفاقية وساطة عقارية مع الوسيط، ومن خلال هذه الاتفاقية يتمكن الوسيط من عمل عقد الإيجار، ويشترط دفع كافة الرسوم المقررة لهذه الخدمة وقيمتها هي 125 ريال سعودي يتم دفعهم لتوثيق التعاقد للدورة الإيجارية الواحدة.

المستندات ومتطلبات توثيق العقد:

1. توفر عقد الإيجار الوثائق الخاصة بملكية العقار المؤجر على شبكة إيجار قبل البدء في خطوات التوثيق.
2. ضرورة أن يكون الشخص المتقدم يمتلك حساب فعال في منصة أبشر الإلكترونية.
3. إدخال رقم الهوية الوطنية أو هوية المقيم ويجب ان تكون سارية أو رقم الإقامة.
4. ويشترط أن يكون لدى المستفيد حساباً بنكياً باسمه.
5. من ضمن المستندات التي يجب أن تتوافر الصكوك العقارية، ويجب أن تكون الصكوك قد تم تسجيلها قبل ذلك على المنصة.