ما هو نظام الوساطة العقارية، لقد أعلنت الهيئة العامة للعقار بالمملكة العربية السعودية العمل في أنشطة الوساطة والخدمات العقارية وفق نظام الوساطة العقارية وذلك ابتداءا من يوم الأربعاء الموافق 18 يناير، حيث أن مجلس الوزراء قد وافق علية من العام الماضي.

ويهدف ذلك النظام إلي تنظيم نشاط الوساطة، وتقديم خدمات عقارية مبتكرة لكافة المستفيدين داخل المملكة، وبناءا علية يقوم هذا النظام برفع اعلي درجات الجودة في التعاملات العقارية، والمساهمة في استدامة الأصول العقارية وحفظ حقوق المتعاملين والحد من النزاعات العقارية، ويقوم هذا النظام بحصر مزاولة النشاط علي الذين لديهم ترخيص من الهيئة العامة للعقار، ويعمل أيضا علي سن تشريعات الامتثال في السوق العقاري.

ما هو نظام الوساطة العقارية

إن نظام الوساطة يعتبر من الأنظمة الحديثة داخل المملكة، حيث انه يغطى الأنشطة والخدمات العقارية والعمل علي حصر المرخصين من الهيئة، ويقوم ذلك النظام بالتوسط في إتمام الصفقات العقارية منها الوساطة الالكترونية، ويتيح هذا النظام للممارسين العقاريين الذين يعملون في مجال الخدمات العقارية تنظيم وتصحيح أوضاعها لمدة 6 اشهر وتنتهي في 30 ذي الحجة لعام 1444، إضافة إلي ذلك أن إصدار التراخيص اللازمة لممارسة نشاط الوساطة متاحة دون نقابل مالي طوال مدة تصحيح الأوضاع.

ما هو الشخص المختص في الوساطة العقارية

يطلق علي الشخص المختص في نظام الوساطة العقارية باسم الوسيط، حيث انه يعتبر المرجعية الأولي للعملاء الذين يرغبون في الدخول إلي السوق العقاري سواء كان الهدف منه التمليك أو الاستثمار أو الاستئجار، وبناءا علي ذلك لا بد أن يكون لدي تلك الوسيط الخبرات الكافية اللازمة لإتمام الصفقات بنجاح.

طريقة التسجيل في الهيئة العامة للعقار

لقد أتاحت الهيئة العامة للعقار داخل المملكة التسجيل فيها، وذلك بطريقة إلكترونية عبر موقعها الإلكتروني للهيئة، وتقوم هذه الخدمة بإصدار التراخيص العقارية وإصدار التفويض للمنشآت العقارية، وإصدار الأفراد الراغبين في مزاولة الأعمال العقارية، وفي السطور التالية من مقالنا في موقع ثقفني سوف نقوم بتوضيح طريقة التسجيل في الهيئة العامة للعقار، فعليك اتباع الخطوات الآتية:

• الدخول إلي موقع الهيئة العامة للعقار.
• الضغط على خدمات عقاري.
• قم بالتسجيل من خلال إدخال بيانات النفاذ الوطني الموحد بالضغط على أيقونة دخول.
• إدخال اسم المُستخدم وكلمة المرور الخاصة بـ ابشر في المكان المخصص لها.
• الضغط على دخول.
• سوف يتم إرسال رسالة إلي الجوال الخاص بك تفيد بنجاح العملية.
• عليك قراءة الشروط والأحكام جيدا والموافقة عليها.
• سيتم الانتقال إلى موقع الهيئة العامّة للعقار.
• إدخال كافة البيانات المطلوبة بطريقة صحيحه مثل الاسم رقم الهوية وغيرها.
• إدخال كلمة المرور المرسلة إليك في المكان المخصص لها
• أخيرا يتم التسجيل بنجاح.

موعد انتهاء المهلة التصحيحية لنظام الوساطة

لقد أعلنت الهيئة العامة للعقار عن موعد انتهاء المدة التصحيحية وتنظيم أوضاع ممارسي الوساطة ومقدمي الخدمات العقارية، وقد تقرر الانتهاء من ذلك فى 18 من يوليو لعام 2023، وتعمل الهيئة على تحفيز وتنشيط الوساطة وتمكين كافة الممارسين من الاستمرار بأعمالهم، ولا بد من حصول الأفراد الذين يريدون ممارسة النشاط ومتطلباته الحصول على الترخيص الخاص بالنشاط.

طرق التواصل مع الهيئة العامة للعقار

يمكنك التواصل مع الهيئة من خلال الطرق المتاحة لذلك، حيث إن الهيئة تعمل ابتداء من يوم الأحد إلي يوم الخميس من كل أسبوع من الساعة الثامنة صباحا وحتي الساعة الرابعة عصرا، ويمكنكم التواصل مع الهيئة عبر الطرق الآتية:

• الفاكس 966118291999+.
• عبر الهاتف 8003030099.
• الموقع الإلكتروني الخاص بالهيئة العامة للعقار.

والجدير بالذكر أن المعرض المقدم من جانب هيئة العقار يهدف إلى توفير رحلة كاملة للمستفيد من خلال تسهيل التواصل مع المطورين وتوفير الاستشارات اللازمة لهم، والعمل على اطلاق صناديق استثمارية عقارية وعرض اهم المشاريع العقارية للمطورين.