شروط شهاده إتمام البناء في السعودية 1444، إن شهاده البناء تعتبر من اهم الوثائق التي تبين جوده وسلامه البناء وفى حاله بيع المبنى تعتبر هي اهم الوثائق التي تتم بها عمليه بيع البناء لذالك هي اهم المتطلبات الأساسية للبيع، وتصدر شهاده البناء بواسطه البلدية التي تفيد بان المبنى قد انهي كافه أجراءات البناء وكافه التصريحات اللازمة وحصل على الترخيص الرسمي، وبذالك يصبح المبنى معتمد ومسجل داخل الدفاتر الرسمية للمملكه العربية السعودية.

كما أن وثيقه شهاده إتمام البناء تستخدم في المعاملات الرسمية بالمؤسسات العامه والخاصة في المملكة، وانه إذا كان يوجد إشارة بانه يوجد مخالفه في البناء فلم يتم إصدار هذه الشهادة حتى يتم التحقق من سلامه البناء.

شروط شهاده إتمام البناء في السعوديه1444

قامت وزارة الشئون البلدية بالمملكة بتوجيه إدارة البلدية بجمع رسوم البناء بالمنطقة المسئولة عنها ويتم تسديد الرسوم بقيمة 200 ريال سعودي بالإضافة إلى أنها مسؤولة عن الأشراف عن رخصة البناء الجديدة التي تتم عبر الخدمات الإلكترونية، ولكى تصدر شهاده إتمام البناء يجب اتباع الشروط الآتية:

• عدم وجود أي مخالفات للبناء.
• أن يتوافق المبنى مع المخططات المعمارية.
• إن توجد كافه الوثائق المطلوبة لكى تصدر شهاده الإتمام.
• دفع كافه الرسوم المطلوبة.
• عدم وجود أي محالفات للمبنى ودفع كافه المخالفات لكى يتم إصدار الشهادة.

طريقة التقديم على شهادة البناء

لقد أتاحت البلدية طريقة التقديم على شهادة البناء وذلك من خلال البوابة الوطنية الموحدة، لكى يستطيع المواطن السعودي التقديم عليها دون الحاجة إلى الذهاب إلى المقر الحكومي وتضيع الوقت، وفى السطور التالية من مقالنا سوف يتم توضيح طريقة التقديم وذلك من خلال اتباع الخطوات الآتية:

• أولا الدخول على بوابة الوطنية الموحدة.
• قم بتسجيل الدخول.
• الضغط على خدمة رخصة البناء.
• الضغط على خدمة الأمانة والبلدية التابعة للمواطن.
• تحديد المكتب المراد التقديم به.
• الضغط على تقديم الطلب إلى البلدية.
• أخيرا يتم إرسال الطلب إلى قسم الفحص والمراجعة.

طريقة استخراج شهادة إتمام البناء

عند التقديم على شهادة بناء يجب إحضار صورة من الهوية الوطنية وصورة من رخصة البناء، وإرسال أيضا مستند شركة الكهرباء يفيد بأعمال العزل الحراري للبناء، وبناء عليه يمكنك استخراج شهادة إتمام البناء من خلال اتباع الخطوات الآتية:

• أولا يجب الدخول إلى المنصة الوطنية الموحدة.
• قم بتسجيل الدخول.
• ذكر المكتب الهندسي وكتابة تاريخ إصدار رخصة البناء والرقم.
• إرسال الطلب إلى المكتب الهندسي.
• تسجيل كافة البيانات بطريقة صحيحه.
• يتم إرسال الطلب إلى الهيئة وذلك من اجل أخذ الموافقة.
• وأخيرا هنا يستطيع المستخدم طباعة شهادة البناء.

رسوم استخراج شهادة بناء

قامت الشؤون البلدية بتحديد الرسوم الخاصة باستخراج شهادة بناء والتي تبلغ 200 ريال سعودي، كما يضاف عليها الرسوم الخاصة بالكشف على البناء والتي تبلغ 20 ريال سعودي يتم دفعها إلى المراكز البلدية، ولكن قد ورد عبر موقع بوابة النفاذ الوطني الموحد أن هذه الخدمة قد تكون مجانية لا يتم فرض أية رسوم عليها.

المستندات والأوراق المطلوبة

لقد حددت الشؤون البلدية بالمملكة بعض الأوراق والمستندات التي يجب إحضارها عند استخراج شهادة إتمام بناء والتي تتمثل كالآتي:

• صورة من الهوية الوطنية لمالك العقار سارية الصلاحية.
• نسخة من رخصة البناء.
• كروكي للموقع.
• شهادة من شركة الكهرباء.
• صورة من المخططات الهندسية.

مخالفات البناء بالمملكة

عندما يقوم الموظف المختص بالكشف عن المعالم المتفق عليها بالخريطة للبناء ووجد أنه يوجد مخالفة لتعليمات البناء المتفقة عليها، فبناءا عليه يتم إصدار مخالفة فورية نتيجة الاختلاف فى المخطط والتصاميم المحددة والتي تتعلق بالارتداد ومساحة البناء والواجهات وما شابة ذلك، فعليه يتم تحديد قيمة المخالفة على حسب المخالفة ونوعها ويتم تحديدها من قبل اللجنة المختصة بالبلدية، وفى حالة وقوع المخالفة لا يتم إصدار شهادة البناء إلا بعد تسديد المخالفة.

وفى نهاية مقالنا قمنا بالتعرف على اهم التفاصيل الخاصة بالتقديم على شهادة بناء والشروط التي يجب أن تتوافر لدي المواطنين الذين يقومون ببناء منازلهم بالمملكة، وعلى هذا تعمل المملكة دائما على تقديم أفضل الخدمات الالكترونية الهامة لجميع المواطنين من أجل مساعدتهم على تلبية مطالبهم واحتياجاتهم وذلك تماشيا رؤية المملكة 2030 إلى التحول الرقمي.