كيف أسجل مطور عقاري؟ وشروط الحصول على مطور عقاري، إنها إحدى المشكلات الرئيسية التي يتم البحث عنها بشكل كبير، خاصةً في الآونة الأخيرة عندما تمكن جميع المطورين والأفراد والشركات من التقدم للحصول على ترخيص مطور، يوضح هذا المقال كيفية التسجيل في النموذج الإلكتروني والشروط مطلوبة أيضًا، علاوة على العديد من الأمور الأخرى.

كيف أسجل مطور عقاري؟

يقوم وزير الإسكان بالمملكة العربية السعودية بتقديم العمل المؤسسي لجميع المطورين الأفراد للمساعدة في تحسين جودة المنتجات العقارية من خلال تقديم العديد من الخدمات الضريبية في المعاملات العقارية وإدارة الشهادات.

تعريف المطور العقاري

كيف أسجل مطور عقاري؟ وشروط الحصول على مطور عقاري، المطورون هم أحد المجالات الرئيسية للاعتماد على المهام وهم يشاركون في تطوير الأراضي، حيث أنهم يقومون بشراء أراضٍ شاسعة، وتستغلها في تشييد المجمعات السكنية والتجارية والصناعية، وشراء المباني والأشغال القديمة، حول إعادة بنائها.

متطلبات الحصول على مطور عقاري معتمد 1443

يمكن الحصول على مطور معتمد من خلال تقديم بعض المتطلبات، وهي:

• شهادة غرفة التجارة.
• القيد في السجل التجاري.
• شهادة الهيئة العامة للتأمينات الاجتماعية.
• إذا تم تقديم الطلب من قبل شركة.
• للمقاولين خطاب تقدير من وزارة الزراعة المحلية.
• شهادة من مصلحة الزكاة والدخل بعدم وجود استقطاعات من الشركة.

أهمية دور المطور العقاري

يتحمل المطورون الكثير من المسؤوليات، لذلك يرغب بعض الأشخاص في معرفة دور المطور، وأبرز أدواره هي:

• إنه عنصر أساسي في الممتلكات حيث إنه مسؤول عن بناء العقار.
• يعمل على تطوير وتجديد العقارات القديمة، وكذلك التجديد وإعادة البيع لتحقيق الربح.
• بالإضافة إلى كل ذلك، فإن أعمال التنقيب عن الأرض التي تحتاج إلى بناء وإعادة بناء، ويتم تجهيز آليات البناء، وبعد الانتهاء، يتم طرحها للبيع لإعادة البناء.
• يلعب المطورون دورًا مؤثرًا وفعالًا في التطوير العقاري بشكل عام، وعلى وجه الخصوص لتلبية رغبات وخدمات المستفيدين، فهم يلعبون دورًا لا ينبغي إغفاله.

الشروط اللازمة للحصول على مطور عقاري

شروط الحصول على مطور عقاري، أعلنت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية عن متطلبات المطورين للحصول عليها، الشروط كالتالي:

• سوف تحتاج إلى تقديم طلب تأهيل خاص، فيجب أن تكون مختومة بختم المؤسسة ومصدق عليها من الغرفة التجارية.
• إذا كنت ترغب في الحصول على رخصة شراكة أو ترخيص تعاوني مع أجنبي، يرجى تقديم السجل التجاري لمقدم طلب الترخيص إذا كان ساريًا.
• في حالة وجود شركة عامة أو خاصة، من الضروري تقديم مذكرة تفاهم أو عقد تأسيس للشركة.
• يرجى إحضار شهادة زكاة من المركز الرئيسي تفيد بعدم وجود رسوم عضوية.
• لتصبح عضوًا في غرفة التجارة، يجب عليك إبراز بطاقة عضوية صالحة.
• يرجى إحضار شهادة من نظام الضمان الاجتماعي العام.
• كذلك شهادة السعودة سارية المفعول.
• رقم السجل التجاري.
• الميزانية المقدرة للعام القادم.

خطوات استخراج شهادة مطور عقاري معتمد

يمكنك الحصول على شهادة تأهيل مطور عقارات معتمد إلكترونيًا باتباع الخطوات التالية:

• انتقل إلى موقع خدمات المطور.
• انقر فوق علامة التبويب الخدمات الإلكترونية.
• انقر فوق شهادة تأهيل المطور العقاري.
• ثم انقر في حقل إرسال الخدمة.
• أدخل البيانات المطلوبة.
• انقر على تسجيل الدخول.
• ثم إرفاق المستندات المطلوبة.
• أخيرًا، ستتم طباعة نموذج الطلب.