عبر الموقع الرسمي لإمارة منطقة مكة المكرمة في المملكة العربية السعودية ، تم الإعلان عن بدء تسليم دفعة أولى من تعويضات عقارات الهدم بمبلغ مليار ريال سعودي ، وتم ذلك في حضور السادة أصحاب المعالي : محافظ الهيئة العامة لعقارات الدولة الأستاذ إحسان بافقيه والسيد أمين محافظة جدة الأستاذ صالح التركي ، علي أن يتم صرف التعويضات لباقي المواطنين تباعاً على عدة مراحل ، ويكون موعد صرف تعويضات جدة بناء علي الجدول الزمني المحدد لكل مرحلة ، ومن الضروري علي المواطنين المعنيين استكمال متطلبات صرف تعويضات الأحياء العشوائية بمحافظة جدة والمستندات المطلوبة ، وهو ما سنعرضه من خلال فقرات المقال التالية عن الدفعة الأولى من تعويضات الأحياء العشوائية بجدة بالتفاصيل.

الدفعة الأولى من تعويضات الأحياء العشوائية بجدة

سابقاً أعلنت إزالة بعض المناطق بجدة ، و بدأت السلطات السعودية دفع تعويضات مالية قيمتها مليار ريال :

• موعد صرف تعويضات جدة محدد بجدول زمني يمكن الاستفسار عنه من خلال :
  • مركز التواصل الموحد للهيئة العامة لعقارات الدولة رقم 920022447
  • أو البريد الإلكتروني [email protected]
  • إضافةً إلى حساب العناية بالشركاء في منصة تويتر spgacare@.
  • كم سعر المتر في التعويضات جدة من خلال نفس القنوات.
• للدفعة الأولي بدأ صرف تعويضات العقارات المُزالة بمبلغ مليار ريال.
• يتم تحديد شروط التعويض لصالح المتضررين من قبل الهيئة العامة لعقارات الدولة

صرف دفعة أولى من تعويضات العقارات المزالة

يتوجب علي كل المواطنين المشمولة عقاراتهم بالإزالة في خطة جدة استيفاء المتطلبات ، وذلك بعد إعلان محافظة جدة بدء صرف لجنة مشروع تعويضات لعدد من الأحياء العشوائية :

• أعمال تقييم العقارات تمت عبر لجان مستقلة تضم 6 أعضاء من 4 جهات حكومية تشمل كلاً من وزارة :
  • الداخلية.
  • الشؤون البلدية والقروية والإسكان.
  • المالية.
  • والهيئة العامة لعقارات الدولة.
  • إضافةً إلى اثنين من المقيِّمين المعتمدين تختارهم الهيئة السعودية للمقيِّمين المعتمدين.
• تمَّ تقييم قيمة الأرض منفصلة عن قيمة الأنقاض.
• التقييم تمَّ بناء على معايير فنية لكلِّ حي على حدة.
• من لا يمتلك صكاً للأرض يتمُّ تعويضه عن الأنقاض فقط.
• تقدير العقارات تمَّ بناءً على مساحة وموقع واستعمال الأراضي (سكني، تجاري، أرض فضاء).
• تقدير سعر البناء فقد اعتمد على نوع البناء ومساحته مثل: (بناء مسلح، شعبي، مستودعات).

الأوراق والمستندات المطلوبة تعويضات الأحياء العشوائية بجدة

بدأت تعويضات الأحياء العشوائية الأحد ، والمستندات المطلوبة هي :

• صورة من الصك أو الوثيقة، بيانات المالك وصورة واضحة من الهوية الوطنية بصيغة PDF.
• رقم آيبان الحساب البنكي على مطبوعات البنك بصيغة PDF.
• مخالصات كل من :
  • شركة الكهرباء.
  • وشركة المياه الوطنية.
  • بنك التنمية الاجتماعية.
  • صندوق التنمية الزراعية.
  • وصندوق التنمية العقارية.
• صورة الوكالة الشرعية للوكيل وصورة من هويته الوطنية.
• إضافة إلى صورة من فاتــورة الكهرباء – الماء.
• كذلك صورة فوتوغرافية للمبنى إن وجدت.
• مع صورة جوية للموقع أو أي صور أخرى إن وجدت.
• رقم توثيق إخلاء المبنى.

طريقة تقديم المستندات

بعد إعلان نزول الأولى من تعويضات العقارات المُزالة وبمبلغ مليار ريال :

• يجب استكمال إجراءات صرف التعويضات ، وتوفير المستندات السالف ذكرها.
• وإرسالها من خلال خدمة استقبال طلبات تعويض إزالة المناطق العشوائية عبر بوابة أمانة جدة الرقمية www.jeddah.gov.sa .