خريطة هدد الأحياء العشوائية في مكة والرياض وأسماء الاحياء العشوائية في مكة التي صدر لها إزالة العشوائيات  وقرارات بالهدم وتطوير تلك المناطق والقضاء علي عشوائية البناء والارتقاء بقاطني تلك الأماكن الحيوية القريبة من المدن الاستراتيجية والواقعة في نطاق الأماكن المقدسة حيث سيتم إزالة تلك الأحياء العشوائية في مكة المكرمة ومدينة الرياض العاصمة وفق خطة رؤية المملكة 2030 والتي تستهدف الارتقاء بالمستوى المعيشي للمواطنين وتوفير السكن الملائم والبنية التحتية الجيدة من اجل راحة المواطنين حيث يسير العمل في بعض الأحياء التي صدر لها قرار إزالة وتم إعطاء مهلة لإخلاء الأحياء العشوائية الأخرى للبدء في تنفيذ قرار إزالة العشوائيات في مكة والرياض وجدة.

آلية الحصول على تعويض إزالة الاحياء العشوائية

• أولا يتم الدخول الى بوابة مكة الالكترونية او بوابة الرياض.
• ثم يتم رفع المستندات المطلوبة ومن ضمنها الصكوك الشرعية لامتلاك العقار.
• وبعد ذلك يتمكن المواطن من تقديم طلب تعويض إزالة المناطق العشوائية.
• ثم يجب ان يذهب الى مقر اللجنة ويقدم المستندات الدالة علي ملكية العقار من الحصول على تعويض إزالة الأحياء العشوائية.
• أيضا يتم تشكيل لجنة من المتخصصين للعمل علي مراجعة الأوراق والمستندات.
• ثم تقوم تلك اللجنة بتحديد سعر العقار وتثمين الضرر كل من هيئة عقارات امانة الرياض وأيضا في امارة مكة.
• جدير بالذكر ان التعويضات تصرف من مقر هيئة العقارات بعد استلام طلب تعويض إزالة العشوائيات ويمكنك التقديم علي طلب التعويض الكترونيا من خلال معرفة الأوراق والمستندات المطلوبة لتقديم وصرف التعويض عن الهدد.

أسماء الاحياء العشوائية في الرياض التي سيتم ازالتها

أسماء الاحياء العشوائية في مكة والرياض والمناطق التي صدر لها قرار إزالة وتطوير في مدينة مكة المكرمة هي الأحياء التي تقع في نطاق شارع الوشم وحتي الوصول الي طريق عمر بن الخطاب شمالا ومنطقة الشرق عبر طريق الخرج حتي طريق الأعشية جنوبا وذلك الحيز العشوائي تبلغ مساحته خمسة عشر كيلو متر مربع والأحياء التي ستهدم في مكة هي:

• * أولا حي الشمسي.
• ثم حي القمصان.
• أيضا حي المربع.
• وأخيرا حي العود.

أماكن الهدد في مكة وأحياء الرياض التي صدر لها إزالة

• * أولا حي النكاسة.
• ثم حي الزهور.
• كذلك أحياء ام النبع والخالدية.
• وبعد ذلك احياء الكونكانية والطندباوي في مكة .
• أيضا أحياء حارة يمن وجرول القشلة.
• ثم أحياء العتيبة والمصافي وريع ذاخر.
• بالإضافة الي أحياء ريع بخش والهزاوية ودحلة الرشد وتلك الأحياء التي صدر لها قرار إزالة وتطوير العشوائيات في الرياض.

موعد صرف تعويضات إزالة العشوائيات وآلية التعويض عن هدد المنازل في المناطق العشوائية

اكد محافظ الهيئة العقارية ان موعد البدء في صرف تعويضات هدد الاحياء العشوائية يكون بعد تنفيذ قرار إزالة المباني بمدة ستين يومآ وذلك بعد حصر لجنة التعويضات وتثمين المبني حيث لن تزيد فترة صرف التعويضات عن ستة أشهر لكل حي عشوائي حيث يتم عمل رفع مساحي لكل حي ومن يملك ارض بيضاء سيتم تعويضه في حال تقديم صك الملكية للأرض البيضاء ومن يملك بناية سيعوض عن الأرض والانقاض اما من يملك المبني دون اثبات ملكية الأرض سيتم تعويضه عن انقاض الهدد في الأحياء العشوائية.

سب هدد الاحياء العشوائية فى السعودية

• الكثير من تلك المباني فى الاحياء العشوائية مهجورة وخالية من السكان.
• كذلك بعض المباني حالتها المعمارية غير صالحة وآيلة للسقوط.
• ثم تفتقر تلك المناطق الى التخطيط العمراني الذي يسمح بالمعيشة الملائمة.
• أيضا تعد تلك المناطق بؤر لترويج المخدرات وارتفاع معدلات الجريمة بسبب سوء تخطيط الشوارع وتلاصق المباني والكثافة السكانية.
• كذلك لا تحتوي تلك الأحياء على ارصفة للشوارع وطرقها غير منظمة ولا يوجد رصف بتلك الاحياء فتصبح عبارة عن مستنقعات مياه تحتوي على جراثيم وامراض واوبئة خطيرة لسكان تلك العشوائيات.
• أيضا العديد من تلك الاحياء لن يتم ازالتها بالكامل ولكن سيتم العمل على تطويرها وجعلها ملائمة للمعيشة لقاطني تلك الاحياء.

سبب إزالة كل حي عشوائي فى الرياض

• بالنسبة لحى الشريم فيتم معالجة المخالفات وبعد ذلك سيتم الازالة التطوير المباني العشوائية بالحي.
• حي الجبس تقرر إزالة العديد من العقارات المخافة من اجل توسعة الشوارع وإعادة تمهيدها من جديد.
• وكذلك حي المرسلات تم حصر مبانيه المعرضة للإزالة وضع تقرير خاص بحالة .
• منشاتها واعتماد ميزانية خاصة بتعويضات الناتجة عن إزالة المخالفات.
• اما بالنسبة لحي النهضة وحي عكاز سيتم إزالة الاحواش الموجودة بمدخل المدينة الخاصة بالأغنام والابل ووضع خطة معتمدة لتطوير الحي.

أوراق ومستندات تعويض إزالة الأحياء العشوائية

أولا يجب تقديم صورة من صك ملكية العقار المنزوع ملكيته وصدر له قرار هدم وصورة من بطاقة الهوية الوطنية بالإضافة الي تصوير العقار وصورة وصل المرافق ويفضل الكهرباء ويقدم طلب من قبل مالك العقار شخصيا مع بيان مساحة العقار ورقمه وتحديد احداثيات لموقع المبني واضافة صورة جوية في حالة توافرها.

سعر متر الهدد في الاحياء العشوائية

قيمة سعر هدد الاحياء العشوائية وفق قرار هيئة تعويضات الرياض ومكة يصل الي نفس سعر تعويض نزع ملكية الأراضي  بمشروع القدية والذى بلغ ثلاثة الاف ريال سعودي للمتر المربع الواحد وقد وصل سعر المتر فى تعويضات حي الغليل فى مدينة جدة الى خمسة الاف ريال ويرجع السبب الي رفض كثير من المواطنين تسليم العقارات للجنة الإزالة مما اضطر امانة مدينة جدة الى زيادة سعر متر نزع الملكية فى الاحياء بمكة والمدينة والرياض الى مبلغ خمسة الاف ريال وفق الشروط المعلنة للتعويض عن هدم المساكن.

كيف اعرف اذا كانت منطقتي عليها إزالة الاحياء العشوائية

• اولا يجب  تسجيل الدخول الي رابط موقع الخدمات لتطوير المناطق العشوائية.
• وبعدها يجب تسجيل الدخول من خلال الحساب الشخصي في بوابة النفاذ الوطني الموحد.
• ثم الدخول علي أيقونة استعلام عن الاحياء العشوائية الصادر لها قرار تطوير وإزالة.
• ايضا سيتم فتح صفحة بها خريطة للمناطق العشوائية  التي سوف يتم ازالتها.
• بعد ذلك يجب تحديد موقع مسكنك الذي تريد الاستعلام عنه بالنقر بطريقة متتالية علي النقطة الخاصة بموقع عقارك.
• ثم سيعمل الموقع على تحديد اذا ما كان مسكنك او منطقتك التي قمت بتحديدها على الخريطة سيتم بها اعمال تطوير او إزالة الاحياء العشوائية فى مكة والرياض.

التقديم على منح الأراضي فى منصة سكني

يمكن للمتضررين من إزالة الاحياء العشوائية فى مكة والرياض التقديم للحصول على منح الأراضي السكنية فى منصة سكني والتي تقدمها الحكومة السعودية بالتعاون مع وزارة الإسكان للأشخاص الذين لا يمتلكون أي مساكن او أراضي وفق شروط التسجيل فى منصة سكني:

•  الدخول علي رابط منصة سكني الرسمي.
• وكتابة اسم المستخدم وكلمة المرور ورقم الهوية الوطنية.
• ثم النقر على التحقق.
• اذا لم يكن هناك حساب قديم يجب البدء في خطوات إنشاء حساب جديد في منصة سكني.
• أولا تسجيل البيانات في ابشر من خلال صفحة النفاذ الوطني الموحد.
• ثم الضغط على خدمة منح الأراضي.
• كذلك يجب معرفة الشروط الخاصة بمنح الأراضي والموافقة عليها.
• ايضا يجب اختيار نوع سكن المواطن الحالي والنقر علي خيار استمرار.
• ثم التأكد من البيانات التي تم إدخالها والنقر علي حفظ.
• وكذلك كتابة بيانات وعدد أفراد الأسرة والنقر علي خيار متابعة.
• بالإضافة الى الإجابة علي أسئلة المنصة والضغط علي استكمال.
• أخيرا يجب تحديد خيار الأراضي المجانية واستكمال البيانات.

صرف تعويضات إزالة حي الكدوة فى مشروع تطوير عشوائيات مكة

تطوير وإزالة حي الكدوة فى مكة المكرمة والذى بدأ من يوم 15 محرم 1444 وتم إزالة اكثر من الف عقار وقد أعلنت هيئة مشروع معالجة وضع الاحياء العشوائية فى مكة عن تقديم خدمات للفئات المتضررة من عمليات الازالة وطالبت الهيئة بسرعة استكمال الأوراق اللازمة لمالكي العقارات التي صدر لها قرار إزالة وتقديم المستندات المطلوبة مثل صورة الصك او الوثيقة وكذلك بيانات المالك وصورة الهوية الوطنية ورقم آيبان الحساب البنكي ومخالصات شركة الكهرباء والمياه الوطنية وغير ذلك من الأوراق المطلوبة لصرف تعويضات إزالة حي الكدوة.