خطوات تسجيل عقد الإيجار على منصة إيجار الإلكترونية و شروطه تسعى المملكة السعودية بجهد مستمر لتسهيل حياة المواطنين والمقيمين بها، وفي ظل التقدم التكنولوجي وتحول الكثير من الخدمات إلى البوابات الرقمية، حيث تم إطلاق منصة إيجار لتسهيل عملية تسجيل عقود الإيجار على المستخدمين، وتكون منصة إيجار هي منصة إلكترونية تهدف إلي تنظيم العلاقات التي تربط المالك والمستأجر وذلك من خلال الوسيط العقاري الذي يقوم بالدور الأساسي في توثيق عقد الإيجار الموحد، ويعد من أهم أهداف هذه المنصة ضمان حقوق جميع أطراف العملية الإيجارية وتقديم عقود إيجار موحدة معتمدة من وزار العدل و توثيق عقود الإيجار إلكترونياً لتصبح عقود موثقة، وذلك بما يتماشى مع تنفيذ رؤية المملكة 2030.

خطوات تسجيل عقد الإيجار على منصة إيجار الإلكترونية

يجب تسجيل العقد من حساب الوسيط العقاري على منصة إيجار المطروحة من قبل وزارة الإسكان السعودي، لذلك على المؤجر اللجوء إلى وسيط عقاري معتمد من منصة إيجار وإبرام اتفاقية وساطة عقارية معه حتى يتمكن الوسيط من إجراء العقود الإيجارية، حتى يتمكن الوسيط من تسجيل العقد بشكل صحيح عليه اتباع الخطوات التالية:

1. أن يقوم الوسيط بتسجيل الدخول على منصة إيجار.
2. قم بإدخال اسم المستخدم وكلمة السر.
3. علي الوسيط اختيار أيقونة عقد الإيجار.
4. ثم أنقر علي أيقونة تسجيل عقد الإيجار.
5. يقوم الوسيط بإدخال البيانات المطلوبة لكل من المستأجر والمؤجر والعقار.
6. يسجل الوسيط قيمة الإيجار السنوي وقيمة خدمات المياه والغاز والكهرباء.
7. يدخل الوسيط بيانات العقد بما في ذلك طريقة الدفع ودورة السداد.
8. قم بالتحقق من جميع البيانات المدخلة قبل النقر على زر إرسال العقد للتوثيق.

شروط تسجيل عقد الإيجار على منصة إيجار الإلكترونية

هناك شرطان يجب توافرهما حتى يتمكن أطراف العملية الإيجارية من توثيق عقد الإيجار، وهما كالأتي:

1. يشترط أن يكون المستأجر سعودي الجنسية أوحامل للإقامة السعودية.
2. يجب أن يكون المؤجر مستثمراً في المجال العقاري أو صاحب العقار أو أحد موكليهم.

خطوات الاستعلام عن عقد إيجار إلكتروني برقم الهوية

إذا أراد المستأجر أو المؤجر الاستعلام عن حالة طلب عقد الإيجار ببرنامج إيجار، يمكنهم الدخول على الموقع الإلكتروني للشبكة واتباع الخطوات الآتية:

1. أن يقوم المستعلم باختيار “الخدمات الإلكترونية” من القائمة الموجودة أعلى الصفحة.
2. ثم الضغط على “شبكة إيجار”.
3. النقر على خيار “الاستعلام عن الحالة التعاقدية” الموجود أعلى الصفحة.
4. علي المستعلم تسجيل الدخول بإدخال اسمه وكلمة المرور الخاصة به.
5. إدخال نوع ورقم الهوية، ثم إدخال تاريخ الميلاد ورمز التحقق، والنقر على أيقونة “بحث”.
6. سوف يظهر للمستعلم جميع الحالات التعاقدية.
7. في حالة عدم وجود أي عقود إيجارية، ستظهر الرسالة التالية: “المعلومات المدخلة غير مسجله في نظام إيجار”.

طريقة تجديد عقد ايجار

يمكن تجديد عقد الإيجار من خلال الخطوات التالية:

1. الدخول إلى منصة إيجار الإلكترونية.
2. ثم تسجيل الدخول بإدخال اسم المستخدم وكلمة المرور.
3. النقر على خدمات التجديد.
4. ثم اختيار العقد المراد تجديده.
5. النقر على أيقونة طلب التجديد.
6. ثم سيتم الانتقال إلي صفحة إدخال بيانات العقد المراد تجديده.
7. إرسال العقد للطرف الآخر من أجل قبول التجديد عبر منصة أبشر.
8. ثم بمجرد قبول توثيق العقد وإعادة الإبرام سيتم تجديد العقد تلقائيًا بدون الحاجة إلى وسيط عقاري.

خطوات توثيق عقد ايجار إلكتروني عبر نظام أبشر

يمكن التعرف على خطوات توثيق عقد الإيجار الإلكتروني من خلال نظام أبشر عبر ما يلي:

1. الانتقال إلى منصة أبشر الإلكترونية.
2. ثم يجب تسجيل الدخول في أبشر الأفراد.
3. الضغط على أيقونة الخدمات الإلكترونية.
4. ثم الدخول إلى موقع وزارة الإسكان.
5. النقر على أيقونة توثيق عقد الإيجار.
6. النقر على أيقونة الاستمرار للصفحة التالية.
7. سيتم التعرف كافة بيانات عقد الإيجار.
8. ثم النقر على أيقونة الموافقة.
9. النقر على أيقونة إلغاء أو رفض، ويمكن تعديل العقد أو التراجع.
10. النقر على أيقونة التأكيد.
11. التريث إلى حين ظهور رسالة إتمام التسجيل تتضمن قبول الطلب.
12. ثم يجب التريث أيضًا إلى حين الموافقة على الطلب من قبل المستأجر.

ما هو الوسيط العقاري

يعد الوسيط العقاري طرف مهم في العملية الإيجارية، وجزء أساسي في تطوير قطاع الإيجار العقاري وتنظيمه، وعلى هذا الأساس تقدم له الشبكة دورة تدريبية إلكترونية لتأهيل الوسطاء العقاريين وتمكينهم من استخدام الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار والاستفادة من مميزاتها، بهدف رفع جودة الخدمات المقدمة والكفاءة التشغيلية وتعزيز الاستثمار في القطاع.