تسعي وزارة الإسكان السعودية دائماً إلي تقديم الدعم للمواطنين من خلال منصة سكني ، وبهد إتاحة إمكانية الحصول علي المسكن الأول للمواطن السعودي ، تتيح منصة سكني خدمة طلب التنازل عن الدعم السكني بين الزوجين ، وهي الخدمة التي يمكن للمستخدمين الاستفادة منها عبر التطبيق الإلكتروني للمنصة علي الأجهزة الذكية ، والتي تتيح للمستفيد إمكانية التنازل عن الدعم السكني للزوج أو الزوجة الشريك ، ويستطيع الطرف المتنازل استكمال الإجراءات إلكترونياً ، وبذلك يستطيع الطلب الذي تم التنازل له من الاستفادة من الخيارات والحلول السكنية والتمويلات المتاحة عبر المنصة ، وتتم كافة خطوات تلك العملية بخطوات بسيط وميسرة ،ومن خلال موقعنا ثقفني يمكنكم التعرف علي موعد صرف الدعم السكني وشروط وطريقة التسجيل.

طلب التنازل عن الدعم السكني بين الزوجين

يمكن لمستفيدي دعم سكني بالمملكة عبر الصفحة الرئيسية لحسابهم في منصة سكني القيام بالتنازل عن الدعم للزوج أو الزوجة بالخطوات التالية :

1. من خلال الصفحة الرئيسية علي الموقع الإلكتروني من داخل حساب المستفيد أو عن طريق الدخول علي الحساب من التطبيق الرقمي سكني.
2. يتم التوجه إلي خانة الاستحقاق من صفحة الملف الشخصي.
3. بعدها يتم الموافقة علي إقرار التنازل عن الدعم السكني.
4. تقوم بعد ذلك بإدخال رقم التحقق الذي يتم استقباله علي رقم الجوال المرتبط بحسابك في سكني.
5. أخيراً تظهر لك رسالة توضح إتمام عملية التنازل عن الدعم السكني بنجاح.

ضوابط التنازل عن دعم سكني

• هذه الخدمة تتيح التنازل عن حق الدعم السكني للزوج والزوجة فقط سواء كان المُتنازل له مُستحق للدعم أو غير مستحق.
• ولا يمكن التنازل عن الدعم السكني في حال وجود عقد أو حجوزات أو طلب مالي قائم أو اعتراض تحت الأجراء.
• كما لا يمكن التراجع عن قرار التنازل، مع ضرورة أن تكون جميع المعلومات المُسجلة صحيحة لاستكمال الإجراء بسهولة.

قوائم أولوية الدعم السكني

طبقاً للمادة رقم 26 من لائحة الدعم السكني:

• من حق وزارة الاسكان إنشاء قائمة أولوية لكل نوع من الدعم السكني.
• ثم يجوز للوزارة العمل وفق تلك القوائم أو بوسائل أخرى تناسب المتغيرات كالآتي:
  • يتم تقسيم القوائم بناء علي أولويات الوحدات والأراضي لكل مدينة أو محافظة ضمن نطاق مشاريعها.
  • أيضاً تصنف تلك القوائم بناء علي مناطق المملكة العربية السعودية.
• يدرج كل متقدم مستوفي للشروط الخاصة بالدعم ضمن قوائم وفق إختياراته في طلب الدعم السكني.
  • ثم يراعى تطبيق المواد 20،21،22 من اللائحة عليه.
  • بالاضافة لمراعاة أحكام المادة 33 من اللائحة.
• ويرتب المتقدمين بناء علي نظام النقاط باللائحة.
  • ثم يجري تقييم المرشحين للدعم بصورة دورية لتحديث عدد النقاط المستحقة لهم.
  • كما يحق للوزارة تعديل آلية النقاط للتماشي مع المتغيرات.
  • ثم يطبق أي تعديل جديد كل من هو ضمن القوائم بما يشمل من تم إدراجهم قبل تاريخ إقرار التعديل ما لم تحدد الوزارة خلاف ذلك.

خدمات موقع وتطبيق سكني

• يقدم الموقع والتطبيق جميع خيارات وحلول البرنامج السكنية من أراضي وشقق وفلل وتاون هاوس بأسعار تتراوح ما بين 250 -750 ألف ريال.
• وحدات سكنية متاحة بجميع مناطق المملكة بكافة تفاصيل موقعها ومميزاتها وأسعارها لحجزها بشكل فوري وإلكتروني.
• حوالي 80 مشروعاً توفّر نحو 132 ألف وحدة غالبيتها ضمن الضواحي السكنية الكبرى التي تمتاز بتكامل البنية التحتية والخدمات والمرافق بالشراكة مع المطوّرين العقاريين.
• الحصول على العروض التمويلية واختيار الجهة التمويلية الأنسب.
• حجز واختيار الأراضي السكنية وتوقيع العقود إلكترونياً، وغيرها من الخدمات الأخرى.
• يستهدف برنامج سكني خدمة أكثر من 300 ألف أسرة عبر حلول سكنية تلبّي تطلّعات الأسر السعودية وتتناسب مع قدراتهم.
• بأكثر من 100 ألف وحدة سكنية متنوعة بالشراكة مع القطاع الخاص.
• توفير 90 ألف أرض سكنية ، سعياً لرفع نسبة التملك إلى 70% بحلول عام 2030 وفقاً لأهداف “برنامج الإسكان” عبر الاستحقاق الفوري والإجراءات الإلكترونية الميسرة.

ويمكن الاطلاع علي الجديد من مبادرات الدعم السكني عبر رابط صفحة منصة سكني علي موقع التواصل الاجتماعي تويتر

الشروط الأساسية لاستحقاق دعم سكني

1. يجب علي المستحق استيفاء شرط الأسرة.
2. أن يكون سن المتقدم للاستحقاق فوق 25 عام.
3. عدم امتلاك مستفيد الدعم لمسكن مناسب.
4. المتقدم لاستحقاق الدعم سعودي الجنسية.

• موعد نزول دعم يناير 2022

• يستحق صرف الدعم السكني للمستحقين لشهر يناير 2022 علي الحسابات يوم 24 – 1 – 2022  والذ يوافق يوم الإثنين 21-06-1443هـ.
• ويكون الصرف للمستحقين في مواعيد محددة من كل شهر ميلادي وعند التغيير يكون بإخطار عن طريق منصة الدعم السكني أو موقع وزارة الإسكان.
• وفي حال وجود شكوي أو اعتراض يمكن التواصل مع الإدارة كالآتي :
  • وزارة الإسكان: عبر الرقم الموحد 199090.
  • صندوق التنمية العقارية : عبر الرقم الموحد 920033321.
  • أو موقع الصندوق أو رفع الشكوى ومتابعتها عن طريق فرع الصندوق.

تعريفات الدعم السكني

• الاسر الأشد حاجة من منظور وزارة الإسكان : هي الأُسر التي تدخل في تصنيفات الدخول تحت الدخل المنخفض، حيث تختلف باختلاف عدد أفراد الأُسرة.
• على سبيل المثال أسرة مكونة من 6 أفراد ودخلها 8,000 ريال تعتبر أشد حاجة من أسرة عدد أفرادها ٤ ودخلها 6,000 ريال.
• يكون التمويل ضمن مبادرة الدعم السكني من البنوك وشركات التمويل المشاركة فقط.
• بالنسبة للدعم علي شكل أراضي ، تختلف مساحات الأراضي حسب المشروع القائم من 500 م2 قد تصل إلى 800 م2.
• ومن خلال صفحة الأسئلة علي منصة الدعم السكني يمكنكم التعرف علي شروط الدعم السكني للعسكريين وضوابط استحقاق الدعم السكني للمطلقات.

التمويل الإلكتروني

تقدم منصة سكني بالمملكة العربية السعودية خدمة #التمويل_الإلكتروني :

• تسهل الخدمة علي مستفيدي الدعم السكني إمكانية طلب التمويل لمسكنه الأول إلكترونياً.
• لا يتطلب الأمر الحاجة لزيارة الجهات التمويلية.
• كل ما عليك فعله هو تحميل تطبيق #سكني والاستفادة من الخدمة عبر الرابط التالي : http://onelink.to/sakani.
• للمزيد من الدعم والخدمات يمكنكم متابعة صفحة منصة سكني علي موقع التواصل الاجتماعي تويتر.

اصدار شهادة الاشغال إتمام البناء

يمكن لمستفيدي الدعم السكني علي منتج البناء الذاتي إصدار شهادة الاشغال عن طريق منصة بلدي بالخطوات التالية :

• الدخول علي صفحة اصدار شهادة الاشغال من موقع منصة بلدي من خلال النفاذ الموحد أبشر.
• تحديد نوعية المالك ومقدم الطلب.
• اختيار رخصة البناء المراد استخراج شهادة إشغال لها.
• ثم اختيار المكتب الهندسي للمباني الغير سكنية ، و إرسال الطلب للمكتب الهندسي.
• يقوم المكتب الهندسي بإكمال البيانات وإعداد التقرير.
• ثم تقوم الأمانة باعتماد الشهادة وبناء عليه يتم إصدار رقم فاتورة سداد.
• بعد سداد الرسوم يتم إصدار شهادة الإشغال ويمكن طباعتها.

ويمكن الآن التعرف علي شروط وطريقة التسجيل للحصول علي الدعم السكني عبر موقعنا ثقفني.

برنامج دعم المتعثرين

إيجار هي شبكة إلكترونية متكاملة تهدف إلى تنظيم قطاع الإيجار العقاري في المملكة العربية السعودية وتقدم خدمة الدعم بالشروط التالية :

• أن تكون الحالة ضمن الفئات المشمولة بالدعم.
• توثيق عقد الإيجار السكني داخل شبكة إيجار.
• صدور قرار تنفيذ بحق المستفيد من قاض تنفيذ.
• و صدور قرار من لجنة تنظيم المنطقة عن نوع الدعم.

ويمكن الاستفادة من هذه الخدمة ومعرفة تفاصيل أكثر ، فضلاً عن تفعيلها بسهولة عبر موقعها الرسمي.

استعلام طلب الإسكان برقم الهوية

يمكن الاستعلام عن طلب الدعم السكني باستخدام رقم الهوية باتباع الخطوات التالية :

1. الدخول لرابط منصة سكني الإلكترونية.
2. من أعلي يمين الصفحة نضغط علي تسجيل دخول.
3. ثم نقوم بتحديد الحالة مواطن أو مقيم.
4. بعد ذلك نضغط علي النتحقق من حالة الاستحقاق.
5. أيضاً عليك وضع رقم الهوية الخاصة بصاحب الطلب.
6. ثم نضغط تحقق.
7. نكتب تاريخ الميلاد ونختار متابعة.
8. سيصلك رمز علي الهاتف قم بإدخاله ومتابعة.
9. ستم نقلك أخيراً لصفحة البيانات الشخصية وحالة الطلب موضحه بها.

خطوات تسجيل عقد إيجار سكني

يتم تسجيل عقد الايجار السكني إلكترونياً باتباع الخطوات التالية بالترتيب :

1. ندخل إلي رابط شبكة ايجار علي الانترنت.
2. من القائمة الرئيسية نضغط علي خدمة توثيق العقود.
3. ثم يتم نقلك إلي صفحة جديدة.
4. سيطلب منك اختيار الهوية الوطنية الخاصة بك ، أو الهوية المميزة أو حتي هوية المقيم.
5. ثم تقوم بكتابة رقم الهوية  وتاريخ الميلاد.
6. بعد ذلك تضغط تحقق من الهوية.
7. بعد التحقق من هويتك سيطلب منك تسجيل بيانات التعاقد.
8. بالاضافة إلي قيامك برفع مستند العقد الموحد مملؤ بكافة بيانات العقار وطرفي التعاقد وموقع من كلاهما.
9. فضلاً عن ذلك سيطلب منك تسجيل بعض البيانات الشخصية.