يتيح التمويل العقاري دعم شراء وتملك مسكن أحلامك بألف ريال. بصفتك مشتري منزل محتمل ، ستكون الخطوة الذكية من جانبك هي استكشاف السوق ومقارنة أسعار الفائدة على قروض المنزل التي يتقاضاها مختلف البنوك السعودية. سيمنعك التخطيط المالي الملائم في البداية من ارتكاب خطأ باهظ الثمن ، ويمكنك الاستمتاع بمزايا العروض وشراء المنزل التي طالما حلمت بامتلاكه دون الضغط على التزاماتك الشهرية. تُقدّم البنوك قروضًا عقارية بأسعار فائدة مغرية تبدأ من 5٪ ، والتي يمكن سدادها على فترات طويلة مع التسهيلات. سوق الإسكان لا يزال شديد التنافس ، ارتفعت معدلات تمويل القرض العقاري اليوم. وهو أعلى مستوى منذ مايو 2020. سواء كنت تشتري منزلًا لأول مرة وتتسوق للحصول على قرض عقاري لمدة 25 أو 15 عامًا ، أو كنت تبحث عن إعادة تمويل منزل قائم ، يمكن أن نساعدك في العثور على القرض العقاري المناسب لأهدافك المالية.
أما إذا كان لديك بعض الأموال عليك سدادها شهريا ، نقدم لك عرض شراء المديونية عن طريق قروض توحيد الدين مع وجود التزامات. ماذا تنتظر؟ كل ما عليك هو قراءة العرض كاملاً والأخذ بنصائحنا لتحصل على أفضل تمويل عقاري.

5 أسباب لرفض التمويل العقاري

عندما تكون مستعدًا لشراء منزل ، فإن أحد أهم الأشياء التي يمكنك القيام بها في عملية التمويل العقاري هو أخذ الوقت الكافي للحصول على موافقة أولية على قرض المنزل الخاص بك. الموافقة المسبقة على القرض العقاري مثالية لأنها يمكن أن تمنحك ميزانية واضحة ، ويمكن أن تساعدك على الفوز في حرب المزايدة على شخص لم يتم الموافقة عليه مسبقًا للحصول على قرض منزل. عندما تحصل على موافقة مسبقة للحصول على قرض ، يقوم البنك بإجراء فحص ائتماني ويحدد مقدار الأموال التي يمكن أن يقرضها لك.

هناك العديد من الأشياء التي يمكن أن تؤدي إلى رفض التمويل العقاري للحصول على قرضك.

1. درجة الائتمان
2. زيادة الديون
3. مشاكل التقييم
4. تغيير العمل أو الدخل
5. لا توجد سجلات من أين أتت أموالك

يمكنك المساعدة في تقليل مخاطر الخسارة على قرض المنزل باستخدام حاسبة التمويل العقاري لتحديد المبلغ الذي يمكنك تحمله من قرض المنزل ومعاينة مدفوعات القرض العقاري الشهرية المحتملة.

تعرف على حاسبة التمويل العقاري

حاسبة التمويل العقاري للقرض السكني هي أداة يمكنك استخدامها لحساب الدفعات الشهرية للقرض بسهولة . تقدم المصارف السعودية قروضًا لشراء المنازل تصل إلى 4 مليون ريال سعودي بأسعار فائدة مغرية ، ولمدة مرنة تصل إلى 30 عامًا. باستخدام حاسبة التمويل العقاري ، يمكنك أن تعرف في غضون لحظات كيف يؤثر رأس المال وسعر الفائدة والمدة على القرض السكني الخاص بك. ما عليك سوى إدخال القيم في الحقول ذات الصلة . ستساعدك حاسبة التمويل لقرض الإسكان في تحديد المدة المناسبة ، ومبلغ القرض المثالي ، وتسوية على الدفعة الشهرية الذي تستطيع ميزانيتك تحملها. لتخطيط السداد ، تعد حاسبة قرض المنزل أداة لا غنى عنها. باستخدامها يمكنك اختيار أفضل قرض عقاري وتكون في طريقك لتحقيق أحلامك في المسكن بسرعة!

هناك العديد من المزايا لاستخدام حاسبة التمويل العقاري:

• تُظهر لك الأقساط الشهرية الخاص بك على الفور
• يُمكن استخدامها عبر الإنترنت من أي مكان
• تُساعدك على تحديد مبلغ القرض (الأساسي)
• تُساعد في تخطيط السداد
• تُسهّل عليك مقارنة القروض
• ستعرف ما إذا كان الحصول على قرض سكني ممكنًا أم لا

إذا أظهرت لك الحاسبة الفائدة على قرض الإسكان وأعجبتك النسبة ، يمكنك التحقق من معايير الأهلية للبنك والمضي قدمًا لتجهيز المستندات المطلوبة لقرض المنزل.

التقديم على دعم القرض العقاري بدون فوائد

ضع خطة قبل التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري. تأكد من أن درجة الائتمان الخاصة بك في حالة جيدة وخصص المال لتغطية نفقات الطوارئ ، حتى لا تحتاج إلى استخدام بطاقات الائتمان الخاصة بك. تأكد من الطريق البديلة للحصول على تمويل مدعوم بدون بنوك اذا تم الإيقاع بك في فخ الديون الكثيرة أو الأمور الطارئة ، وكنت غير قادر على السداد.

• أقل دفعة مقدما 5% فقط من قيمة المسكن.
• أسرع إجراءات في المملكة.
• مدعوم من قبل برنامج تخفيض الدفعة المقدمة
• لديك العديد من العروض المقدمة مثل البناء الذاتي، الرهن العقاري، أو الوحدات الجاهزة.
• تبدأ الدفعات من 1000 ريال شهريا الى 2500 ريال اذا كنت تعمل في قطاع خاص، ويعتبر هذا أفضل تمويل عقاري مدعوم.