يبحث الكثير من المواطنين  بالمملكة عن طريقة الحجز في الإسكان التنموي، وهذا من منطلقة رؤية المملكة 2030 والتي تهدف إلي تسهيل حياة المواطنين وإيصال الدعم للمحتاجين ومساعدة ذوي الاحتياجات والأرامل والمطلقات، ويهدف مشروع الإسكان التنموي الذي ترعاه المملكة إلي توفير وحدات سكنية مدعومة مادياً من قبل المؤسسات المجتمعية والجمعيات الأهلية فضلا عن دعم المملكة من خلال وزارة الإسكان التي تثمل الملك والممول الأول للمشروعات السكنية وامتداد لمشروعات الإسكان المتوسط  التي قدمتها المملكة في العقد الماضي في كافة محافظات المملكة وكلها تهدف إلي رفع المعاناة عن أصحاب الضغوط المالية ومن خلال مقالنا نستعرض شروط وخطوات الحجز في الإسكان التنموي ، ويمكن التعرف علي مزايا وشروط الإسكان التنموي من خلال الموقع الإلكتروني .

وفي هذا المقال نقدم لكم شرحاً تفصيليا للشروط والخطوات التي يجب عليكم اتباعها للحجز في الإسكان التنموي

وفقاً لبرنامج التخطيط العمراني المطروح من قبل وزارة الإسكان السعودية فإن مشروع الإسكان التنموي يعد أحد المشروعات المدرجة ضمن خطة تنموية كبيرة في ملف هام من أجندة رؤية المملكة 2030 ، ويأتي هذا المشروع مستهدفاً الشريحة الأكثر احتياجاً من أبناء الوطن والمشمولين في الدعم الحكومي تحت مظلة وزارة المراد البشرية والتنمية الاجتماعية من خلال بوابة الدعم السكني إسكان، حيث يستطيع الراغب في الحجز في الإسكان التنموي أن يحصل علي سند ملكية دائمة لوحدته السكنية بعد دفعه لأقساط في صورة أيجار شهري لمدة زمنية معينة.

 أما عن شروط الحجز في الإسكان التنموي فهي كالآتي:-

• أن يكون الراغب في التسجيل من مستفيدي الضمان الاجتماعي .
• عدم وجود مصدر دخل معلن غير ما تمنحه له وزارة الموارد البشرية والتمنية الاجتماعية.
• التعرف علي قيمة الدفعات الشهرية في حال كونه بلا مصدر دخل وهي 200 ريال سعودي وفي حال كان له دخل آخر معلن فهي 800 ريال سعودي.
• عدد الوحدات المتاحة لمحدودي الدخل من مشاريع الإسكان هي نسبة 10 % من إجمالي الوحدات في كفاة أنحاء المملكة.
• لا تعود تلك الوحدات المعلنة في نسبة الـ 10% بأي فوائد أو أرباح للوازرة.

وبالنسبة لخطوات الحجز فهي كالآتي :

• التوجه لموقع وزارة الإسكان السعودية
• عبر مبوب الخدمات الإلكترونية
• أسفل الصفحة نختار طلب دعم سكني من قائمة سكني
• قراءة الشروط الموجودة بالمنصة ثم تحميل الدليل
• الضغط علي الذهاب إلي الخدمة
• من مبوب مستفيد نضغط تسجيل الدخول أو تسجيل جديد
• ونقوم بمليء البيانات المطلوبة من رقم الهوية الوطنية و رقم الهاتف وتاريخ الميلاد
• ثم نتابع بالضغط علي إرسال لتسجيل الاستمارة
• الحرص علي طبع نسخه من استمارة التسجيل والاحتفاظ بها

متطلبات استقبال العروض العقارية

•  الوحدة السكنية المطلوبة تكون شقة أو دور سكني.
• توصل الخدمات العامة للوحدة المطلوبة ولها طريق ممهد.
• وجود الوحدة السكنية ضمن تكتل عمراني قدر الإمكان.
• لا يزيد عمر الوحدة علي الـ 15 عام.
• لا تقل مساحة الوحدة عن الـ 120 متر.
• توفير تقرير فحص جودة للمبني.

ويمكنكم الحصول علي قروض تمويلية من بنك التنمية الاجتماعية وقروض عقارية من البنك الأول للحصول علي وحدة سكنية ، في الإسكان التنموي والمشاركة المجتمعية لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل عن طريق مشاريع الإسكان التنموي.

خدمة الأسئلة الشائعة والرد عليها

تتيح وزارة الإسكان بحكومة المملكة العربية السعودية خدمة الأسئلة الشائعة والرد عليها من خلال موقعها الإلكتروني عبر الإنترنت وذلك للرد علي استفسارات الباحثين عن وسيلة الحجز في الإسكان التنموي ، وذلك من خلال رابط موقع الوزارة علي الإنترنت ، ومن بعض التساؤلات المهمة عن رغبة بعض المواطنين في الحصول علي وحدة سكنية في أحد المشروعات المطروحة ولكن قدرته الشرائية لا تسمح له في الوقت الحالي والرد علي التساؤل أن يوفر صاحب الطلب المبلغ المعلن أو ينتظر لحين توافر وحدات جديدة بأسعار تناسبه في برنامج الإسكان التنموي لمستفيدي الضمان الاجتماعي ، ومن هنا نطرح لكم حلول تمويلية لتوفير المبلغ الموجودة بتقديم طلب قرض من بنك سامبا أو طلب قرض تمويلي من بنك الراجحي ، وفي سياق آخر يتساءل البعض عن استحقاق قطعة أرض سكنية وكان الرد أن يقوم المواطن باستيفاء اشتراطات الاستحقاق الموجودة في لائحة الدعم السكني.

كما ننصح بمتابعة كل جديد من الموقع للتعرف علي الخدمات وكيفية الاستفادة منها

ونقدم لكم فيديو توضيحي لطريقة التسجيل في الإسكان التنموي لمستفيدي الضمان الاجتماعي بالمملكة العربية السعودية :

إسكان الأيتام بالرياض من جود الإسكان

تقدم منصة جود الإسكان بالتعاون مع هيئة الإسكان التنموي والمشاركة المجتمعية اتفاقية توفير وحدات إسكان للأيتام :

• مدة الاتفاقية هيئة خمس سنوات بآليات الدعم المعتمدة لدي منصة جود joodeskan.
• تأتي الاتفاقية ضمن مساعي تحقيق أهداف رؤية المملكة 2030.
• تساهم في انخراط القطاع غير الربحي في الناتج المحلي السعودي.
• تدعم رفع نسب تملك الأسر السعودية للوحدات السكنية وصولا لنسبة 70 %.
• يتم تنفيذ 5000 آلاف وحدة سكنية ضمن الحملة.
• الوحدات المقدمة تستهدف أسر الأيتام بمحافظة الرياض.

تستهدف رؤية المملكة 2030 تقديم مجتمعات عمرانية حديثة في مختلف مناطق المملكة ومن ضمنها مشروع تبوك فالي من الشركة الوطنية للإسكان.

برنامج دعم المتعثرين

إيجار هي شبكة إلكترونية متكاملة تهدف إلى تنظيم قطاع الإيجار العقاري في المملكة العربية السعودية وتقدم خدمة الدعم بالشروط التالية :

• أن تكون الحالة ضمن الفئات المشمولة بالدعم.
• توثيق عقد الإيجار السكني داخل شبكة إيجار.
• صدور قرار تنفيذ بحق المستفيد من قاض تنفيذ.
• و صدور قرار من لجنة تنظيم المنطقة عن نوع الدعم.
• ويمكن الاستفادة من هذه الخدمة ومعرفة تفاصيل أكثر ، فضلاً عن تفعيلها بسهولة عبر موقعها الرسمي.
• يسعى البرنامج الى دعم المواطنين غير القادرين على سداد أُجرة السكن لظروف خارجة عن إرادتهم ضمن أربع حالات محددة مشمولة ، هي :
  1. أسرة المتوفى المشمولين بدعم البرنامج.
  2. و أسرة السجين أيضاً ضمن الفئات.
  3. كذلك أسرة المريض من ضمن المشمولين.
  4. أيضاً أسرة ضعيف القدرة المادية.
• يتم الدم بسداد المبالغ المادية المتعثرة آلياً عبر الخدمات الإلكترونية المشتركة مع وزارة العدل@MojKsa.