تمويل عقاري مدعوم بقرض حسن من الصندوق العقاري لكي يقوم بتغطية قيمة الدفعة الجديدة بمبلغ قد يصل إلى 20٪ من قيمة العقار أو 140,000 ريال سعودي كحد أقصى، العالمية بالتعاون مع صندوق التنمية العقاري، سوف يتم تمويل الوحدات الجاهزة، ولذلك يتم خيار تمويلي مصمم لتمويل العملاء المستحقين لدعم صندوق التنمية العقاري، ووزارة الإسكان، الراغبين بالحصول على تمويل لوحدة عقارية جاهزة.

برنامج القرض العقاري :

هذا البرنامج تمويل سكني مدعوم التكاليف بمبلغ 500,000 ريال سعودي مخصص، ومتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، وسوف يعطي الشخص المؤهل بعد حصوله على تمويل عقاري عبر شركة أملاك العالمية، حيث يتحمل صندوق التنمية العقاري، ولذلك يقدم مبلغ دعم شهرى، ولذلك تم تحويله لحساب المستفيد مباشرة بعد سداد القسط الشهري المستحق عليه من جهة التمويل العقاري.

برنامج القرض العقاري يتمتع بعده مزايا وخيارات من أملاك تمويل الوحدات تحت الإنشاء ، ومباشرة البيع والشراء، ولذلك خيار تمويلي مصمم لتمويل العملاء المستحقين لدعم صندوق التنمية العقارية، ووزارة الإسكان، الراغبين بالحصول على تمويل لوحدة من مشاريع البيع على الخارطة المعتمدة والمرخصة.

تمويل مقابل عقار:

أن خيار لمنع مقابل عقار أو أرض للعملاء المستحقين لدعم صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان ، الراغبين بالحصول على تمويل لوحدة من مشاريع البيع على الخارطة المعتمدة والمرخصة.

خدمة تخفيض الدفعة المقدمة للمواطنين :

سوف يكون خاصية العميل المستحق للحصول على تمويل مدعوم من صندوق التنمية العقارية بدفعة مقدمة ميسرة تساوي 5 ٪ فقط من قيمة العقار.

التمويل القائم :

أن برنامج تمويلي مدعوم يمكن المستفيد الذي لديه تمويل سكني قائم في شركة أملاك العالمية بالاستفادة من الدعم السكني المقدم من الصندوق، وذلك في حالة استحقاقه، وصدور اسمه في قوائم الدعم السكني المقدم للمستفيدين.

احتساب الدعم السكني دخل إضافي :

هذا الدعم السكني يمكن للمستفيد لكي يحصل على مبلغ تمويل أكبر، وذلك من خلال احتساب الدعم السكني، ويعد هذا جزء من الدخل الشهري.

ومبادرة القروض السكنية للعسكريين :

أن يكون تمويلي مصمم لتمويل العسكريين ممن هم على الخدمة العسكرية، والمستحقين لدعم العملاء المستحقين لدعم صندوق التنمية العقارية وزارة الإسكان، الراغبين بالحصول على تمويل لوحدة من مشاريع البيع على الخارطة المعتمدة والمرخصة، لتسهيل الحصول على تمويل عقاري مدعوم بقرض حسن من الصندوق العقاري.

ومن الجدير بالذكر أن مواعيد دفعة صندوق التنمية العقارية الدفعة المقبلة قبل انتهاء شهر أغسطس الجاري 2020م.

الخيار التمويلي هذا مقدم للموظفين المدنيين الذين لا تقل أعمارهم عن 50 عام، ويكون رواتبهم الخاصة بهم أقل من 14 ألف ريال سعودي مخصص لكي يتم الحصول على قرض إضافي حسن يغطي نسبة 20٪من قيمة العقار، أو بحد أقصى 140 ريال سعودي، بالإضافة إلى ذلك أن تمويلهم من خلال برنامج القرض العقاري وتمويل مقابل عقار ومبادرة القروض السكنية.

شروط الحصول على برنامج القرض العقاري :

1.  على المواطن المتقدم عمره 21 سنه 
2. يكون الدخل الشهري الخاص به 6000 ريال سعودي. 
3. على أن تكون مدة الخدمة 3 شهور.

صندوق التنمية العقاري بالمملكة العربية السعودية هو  أحد أهم مصادر التمويل العقاري للسعوديين لمساعدتهم في بناء منازلهم والاستثمار، فهو الصندوق الذي انشئ امر ملكي من خادم الحرمين الشريفين عام 1975 م بتمويل مدعوم من الديوان الملكي السعودي  برأسمال قدره مائتان وخمسون مليون ريال سعودي ، ثم تم تدعيم الصندوق وتضاعف هذا الرقم إلى أن بلغ اثنين وثمانين مليار وسبعمائة وتسعة وستين مليون، ومقر الصندوق في الرياض عاصمة المملكة العربية السعودية ويرأسه وزير الإسكان السعودي ماجد الحقيل.

شروط القرض العقاري المدعوم :

1.  يجب على أن لا تقل مدة الخدمة في العمل الحالي عن 6 شهور.
2. ألا يقل عمر المستفيد عن 20 سنة، ولا يزيد عن 75 سنة.
3. يجب على المستفيد أن يكون الدخل الشهري 4000 ريال سعودي أو أكثر.
4. يجب أن يكون من مستفيدي وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.

شراء شروط بيت عن طريق البنك العقاري :

1. يجب على المستفيد تعبئة النموذج الخاص بشراء بيت عبر الموقع الإلكتروني الرسمي الخاص بصندوق التنمية العقارية. 
2. يجب على المستفيد إحضار التزام بالسداد عبر تقديم الاستقطاع الشهري.
3. يجب تقديم كشف حساب المواطن لآخر 3 أشهر للمستفيد.
4. تقديم صورة عن السجل الائتماني حتى لا يتجاوز مدة شهر من تقديم الطلب.
5. حيث أن سعر تكلفة المتر يصل إلى حوالي 1500 ريال سعودي مخصص كحد أدنى.
6. يجب على المواطن السعودي المستفيد إرفاق الاستمارة التي تشمل مواصفات المنزل.
7. يجب تقديم وثائق تشمل مصادر الدخل للمستفيد.

خطوات التسجيل في البنك العقاري :

1. يجب الدخول على الموقع الرسمي الإلكتروني الخاص بالصندوق العقاري.
2. يجب بعد ذلك إدخال كافة البيانات المطلوبة بكل دقة، وإضافة الدخل الشهري، ودخل كافة أفراد الأسرة.
3.  الضغط على أيقونة ” تسجيل” وهذا لكي يتم تفعيل الحساب.
4. سوف يتم إرسال رمز التفعيل على الهاتف الجوال أو عن طريق البريد الإلكتروني.