نظراً للتقلبات الاقتصادية اليومية وتراجع سعر العملة المحلية أمام الدولار يلجأ الكثير من المواطنين إلى البحث عن وعاء ادخاري آمن ويعد أشهر الاختيارات هو الاستثمار في الذهب يليه الدولار والعقار، ولكن أيهما أفضل من ناحية العائد؟ إجابة السؤال ليست بالأمر السهل فهذه الاختيارات الثلاثة تخضع للعديد من العوامل والمتغيرات منها العرض والطلب، والتضخم وكذلك الأوضاع الاقتصادية لها تأثير كبير على هذه الأوعية الاستثمارية.

الاستثمار في الذهب ما له وما عليه

لا يزال الاستثمار في الذهب أحد أكثر طرق الاستثمار تحقيقاً للربح وكذلك يعد استثمار آمن نوعاً ما، يلجأ الكثيرون إلى الذهب لأنه معدن نفيس يحلم الجميع باقتنائه لذا فإنه مثال حي لقانون اقتصادي شهير  وهو قانون الندرة أي باختصار كلما قل الشيء وازداد احتياج النس إليه كلما ارتفع ثمنه.

أسعار الذهب مرتبطة بعوامل مختلفة وهي

• علاقة الذهب بالدولار.
• علاقة الذهب بالنفط.
• احتياطي البنوك المركزية من الذهب : كلما ارتفع مخزون البنوك من الذهب كلما ارتفعت أسعاره لنقص الكمية المعروضة بالسوق.
• سعر الفائدة : انخفاض سعر الفائدة يؤدي لارتفاع أسعار الذهب حيث يزداد الطلب لأن الفائدة لا تكفي لتعويض الخسائر في حال تغير الأوضاع الاقتصادية.
• التضخم و الاضطرابات السياسية والاقتصادية : القوة الشرائية للعملة تتناسب عكسياً مع أسعار الذهب.
• الطلب : كأي سعلة أخرى كلما زاد الطلب علبها كلما ارتفعت أسعارها.

ولكي يصبح الاستثمار في الذهب مضمون وتتلاشى المخاطر المحيطة بادخار نقودك في سبائك أو مشغولات ذهبية ينصحك الخبراء بالاتي

1. قم بشراء الذهب في أوقات هبوط أسعاره ويفضل أن يكون الانخفاض بنسبة تصل لأكثر من 10 % مقارنة بالست أشهر الماضية، وتجنب شراءه في حالة ارتفاع سعره بنسبة تزيد عن 15 % مقارنة بآخر 3 أشهر.
2. في حالة وجود فائض أموال يفضل أن تشتري السبائك الذهبية بدلاً من المشغولات لأن نسبة المصنعية أقل بكثير وينصح بأن يكون الشراء من فائض الأموال لتجنب البيع السريع مما قد يعرضك للخسارة.
3. لا تضع البيض كله في سلة واحدة بمعنى ألا تجعل الاستثمار في الذهب يتجاوز نسبة أكبر من 40 % من مدخراتك.
4. حدد السعر الذي تسعى إليه لتحقيق الربح حتى تتمكن من البيع عن الوصول إلى السعر المناسب.
5. تابع أخبار الاقتصاد و أسعار الذهب باستمرار .

الاستثمار في الدولار  و العملات الأجنبية

الربح العائد من الاستثمار في العملات الأجنبية هو ربح جيد ومضمون ولكنه ربح وهمي فالحقيقة هي أن المستثمر قد حافظ على القوة الشرائية لنقوده لكنه بعد الادخار في الدولار وارتفاع سعره سترتفع أسعار المنتجات و الخدمات وبذلك ما كان يحصل عليه بمبلغ معين سيحتاج زيادة القيمة للحصول على نقس لشئ.

الاستثمار في العقارات

الاستثمار في العقارات هو استثمار متنوع المخاطر وتزداد العائدات كانت درجة المخاطرة أكبر ويعتمد الربح من الاستثمارات العقارية على شجاعة المستثمر وتوقعه الجيد لنوع العقار ومميزاته وما إذا كان من الممكن أن يحقق ربح أم لا.

وللاستثمار العقاري قواعد

• تحقيق ثروة من العقارات هو قرار طويل الأجل
• تحقق الأرباح العقارية من عملية البيع و الشراء المتاجرة

العوامل التي تؤثر على أسعار  العقارات هي

1. عوامل طبيعية حيث للبيئة المحيطة بالعقار اثر مباشر على قيمته.
2. القوانين والأنظمة والتشريعات حيث تتأثر قيمة العقارات بالقوانين والأنظمة والتشريعات المتعلقة بالبناء والهدم والإيجارات والتراخيص والتخصيص وغيرها من العوامل.
3. البدائل تؤثر على أسعار العقارات فصعوبة توفير سكن  جيد  يجعل أسعارها مرتفعه
4. الموقع حيث تتأثر قيمة العقارات بالموقع والمساحة الكلية للعقار.
5. ترتفع قيمة العقار بارتفاع قيمة العائد من الايجار

من خلال الحديث عن هذه الأوعية المختلفة تتضح لنا الصورة أكثر و هي أن كل الاستثمارات تحمل مخاطر و لكن بنسب مختلفة و كل نوع من هذه الأنواع محفوف ببعض المجازفات لذلك ينبغي اختيار النوع طبقا للظروف المحيطة و المعطيات الحالية لوضعك المالي و وضع السوق من حيث الاستقرار من عدمه وكذلك النظر في العوامل التي تؤثر في ارتفاع الأسعار لتكوين صورة كاملة عن الجدوى من الاستمرار.