نستعرض اليوم طريقة تسجيل دخول صندوق دعم التنمية العقاري portal.redf.gov.sa من خلال النفاذ الوطني الموحد وألية وشروط التقديم على قرض مدعوم، حيث يمكن الدخول باسم المستخدم وكلمة المرور المستخدمة على رابط موقع منصة “أبشر” عبر بوابة النفاذ الوطني الموحد، وذلك لاستفادة المستخدمين من الخدمات الإلكترونية التي يقدمها صندوق التنمية العقارية، ويمكن من خلال صندوق التنمية العقاري الاستعلام بالسجل المدني “رقم الهوية الوطنية، وكذلك الحصول على إخلاء طرف، هذا ويتم صرف الدعم السكني وفق موعد محدد شهريا، ولمزيد من المعلومات سنستعرض من خلال هذا التقرير الرقم الموحد للصندوق التمية العقارية وكذلك الرقم الموحد لوزارة الإسكان.

شروط استحقاق دعم صندوق التنمية العقاري نفاذ portal.redf.gov.sa حاسبة دعم سكني “رقم التواصل”

يتيح صندوق التنمية العقارية قرض حسن بـ 0% هامش ربح لفئة المواطنين أصحاب الدخل المحدود الذين لا يتجاوز دخلهم الشهري أكثر من 14 ألف ريال سعودي، ويشمل هذا الدخل الراتب الأساسي بالإضافة إلى البدلات بعد خصم التأمينات أو التقاعد، ويعتبر برنامج القرض العقاري أحد البرامج المعنية بالتمويل السكني المدعوم، ويبلغ الحد الأقصى لقرض برنامج التمويل العقاري المدعوم لمبلغ 500 ألف ريال، ومن مميزات هذا القرض أنه متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.

آلية الحصول على قرض برنامج الصندوق العقاري المدعوم

يحظى القرض المدعوم من صندوق التنمية العقاري بإقبال كبير من المواطنين الذي يبلغ صافي مدخولاتهم أقل من 14 ألف ريال، حيث يتم إعطاءه للمواطن المستفيد من البرنامج، وذلك بعد حصوله على تمويل عقاري من أحد البنوك والشركات التمويلية المشاركة في البرنامج، حيث يقدم الصندوق للمستفيدين دعم شهري يغطي مصاريف وأرباح التمويل، وذلك بنسبة مئوية تبلغ 35% كحد أدنى ونسبة 100% كحد أقصى، والألية المتبعة أنه يتم تحويل هذا الدعم لحساب المستفيد مباشرةً، وذلك بعد قيامه بالسداد للقسط الشهري الذي يستحق عليه لجهة التمويل.

مميزات برنامج استحقاق القرض العقاري المدعوم

أعلن صندوق التنمية العقاري على رابط برنامج القرض العقاري المدعوم، غن مميزات هذا القرض، والذي قد تصل قيمته 500 ألف ريال كحد أقصى، ونسبة الدعم تصل إلى 100% للمواطنين من أصحاب الدخل الصافي الذي لا يزيد عن 14 ألف ريال، ويتم حساب صافي الدخل كالتالي: (دخل أساسي + بدل سكن) بعد خصم التأمينات أو معاشات التقاعد، وبذلك يساهم الصندوق دور هام في مظلة الحماية الاجتماعية، أما عن أصحاب الذل الذي يتجاوز 14 ألف ريال، فتتفاوت نسبة الدعم حسب مدخولاتهم، أما عن أهم مميزات هذا برنامج القرض العقاري المدعوم المُقدم من صندوق التنمية العقارية فتتلخص في التالي:

• تم إجازته من قبل الهيئات الشرعية.
• يصل مبلغ القرض إلى 500,000 ريال.
• التقدم والتسجيل لطلب الاستحقاق من التمويل السكني المدعوم من خلال “منصة سكني”.
• يحق للمستفيد تخفيض الدفعة المقدمة من 10% إلى 5%.
• إتاحة التنازل عن طلب القرض لأحد أقارب المستفيد بشرط أن تكون صلة القرابة من الدرجة الأولى “الأبناء أو أحد الوالدين”.
• يحق المستفيد الحصول على مهلة عامين من تاريخ صدور رقمه للاستفادة من البرنامج.
• في حال انتهاء المهلة المحددة بدون الاستفادة من الرقم، يمكن للمستفيد إعادة التقديم على بوابة الإسكان للحصول على إحدى منتجاتها.
• الوفاة أو العجز الكلي تمكن المستفيد أو ورثته من الحصول على إعفاء كامل وإسقاط التمويل، وذلك وفق السياسات الخاصة بجهة التمويل، حيث يتم إسقاط إيداع مبلغ الدعم عن المستفيد.

برنامج القرض العقاري وأنواع التمويل لعام

• شراء وحدة سكنية جاهزة
• تمويل البناء الذاتي
• شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء
• تمويل برهن العقار.

موعد نزول إيداع الدعم السكني

أعلن برنامج الدعم السكني الحكومي عن موعد نزول إيداع الدعم السكني لشهر سبتمبر الحالي 2023 وذلك في موعده المحدد سلفاً، وذلك يوم الأحد الموافق 24 من شهر سبتمبر 2023، الموافق يوم 9 من شهر ربيع أول 1445، ويمكن الاستعلام عن قيمة دعم سكني من خلال الرابط الرسمي المُخصص لذلك.

رقم هاتف التواصل لخدمة صندوق التنمية العقاري المجاني الموحد

في حال وجود اعتراض أو شكوى على أمر معين يمكن التواصل من خلال الرقم الموحد مع وزارة الإسكان، من خلال الرقم: 199090، أما عن رقم هاتف صندوق التنمية العقارية للتواصل، يتم ذلك من خلال الرقم الموحد 920033321، كما يمكن الاستعلام ورفع شكوى على رابط موقع الصندوق.

الخدمات الإلكترونية التي يقدمها موقع بوابة صندوق التنمية العقارية السعودي

• الخدمات العامة.
• المواطنين.
• الحكومة.
• مؤسسات التمويل.
• الموظفين.
• وزارة الإسكان.
• الموردين.
• المطورين.
• المحصلين.

ويجب الإشارة إلى ما تبذله الحكومة السعودية من جهود للنهوض بالمواطن السعودي، وذلك بتوجيه من “خادم الحرمين الشريفين”، وتولى حكومة المملكة العربية السعودية كامل اهتمامها بالفئات محدودة الدخل، خاصة الأسر الأشد حاجة، وذلك بتوسيع مظلة الحماية الاجتماعية عن طريق تطوير نظام الضمان الاجتماعي بإطلاقها التسجيل في برنامج الضمان الاجتماعي الجديد المطور، وكذلك برنامج التأهيل الشامل لذوي الإعاقة من أصحاب الهمم والأيتام.

هذا ولا تتوقف جهود الحماية الاجتماعية والتكافل الاجتماعي على الحكومة السعودية فقط، فالمؤسسات الخيرية وتبرعات أهل الخير لها مردود كبير في مساعدة المحتاجين، ويأتي على رأس هؤلاء مساعدات الديوان الملكي السعودي، هذا بالإضافة إلى مؤسسات الأمراء الخيرية، ومها مؤسسة الأمير عبد العزيز بن فهد للمساعدات وسداد الديون، وكذلك مؤسسة وجمعية الوليد بن طلال للسكن المجاني وتملك سيارة مجانية، هذا بالإضافة إلى مؤسسة ترك آل الشيخ ومساهماتها في التكافل الاجتماعي، ولن نغفل دور برامج فرجت وتيسرت على منصة إحسان الوطنية للعمل الخيري، فجميعها مؤسسات خيرية تسعى دائما لفتح أبواب الخير أمام المحتاجين وأصحاب الحاجات.

حاسبة الدعم السكني

تعتبر حاسبة الدعم السكني من أهم الأدوات التي يمكن من خلالها حساب قيمة ومقدار الدعم السكني الذي تقدمه وزارة الإسكان السعودية  للمستحقين للدعم السكني، ويشمل الدعم السكني الوحدات السكنية الجاهزة، وكذلك الوحدات السكنية تحت الإنشاء المقامة على أراضي وزارة الإسكان، وكذلك القرض العقاري الذي يقدمه صندوق التمية العقارية للفئات محدودة الدخل والأشد حاجة.