يقدم بنك الراجحي بالمملكة العربية السعودية العديد من الخيارات التمويلية لجميع فئات المجتمع السعودي ، وغير السعودي من المقيمين علي أراضي المملكة ، ومن ضمن عروض التمويل التي تخدم السعوديين قرض التمويل بضمان العقار من بنك الراجحي ، والذي يقدمه بنك الراجحي لعملاؤه تحت مسمي عقارك مصدر تمويلك ، حيث يمكن لعميل البنك الحصول علي تمويل متوافق مع الشريعة الإسلامية بضمان العقار ، بحيث يحصل العميل علي قرض تمويل بضمان ملكيته لعقاره بطريقة سهلة وبسيطة وخطوات مختصره ، وتكون عملية حساب قيمة القرض بناء علي نسبة التمويل إلي قيمة العقار المقدم أوراق ملكيته ، وتحدد هذه النسبة مسبقاً بالاضافة لقيمة الأقساط الشهرية المستحقة علي العميل ، والتمويل من هذا النوع متاح للسعوديين فقط بسبب أساس الملكية العقارية بالمملكة ، ويمكن لزوار موقعنا الأعزاء التعرف علي طريقة الحصول علي قروض بنك الراجحي من خلال موقعنا ثقفني.

مزايا قرض التمويل بضمان العقار من بنك الراجحي

يستطيع عملاء مصرف الراجحي الحصول علي تمويل العقاري متوافق مع الشريعة الإسلامية بضمان العقار بمزايا متعددة كالآتي :

• يقدم البنك حدود تمويلية مرتفعه لقيمة التمويل تبدأ من 50 ألف ريال وتصل حتي 3 مليون ريال ، وذلك لأصحاب الرواتب الثابتة من عملاء البنك بشرط امتلاكهم لوحدات سكنية مكتملة البناء أو أراضي.
• قيمة تمويل تصل إلي حدود الـ 70 % من قيمة العقار مكتمل البناء ، وحدود الـ 60 % من قيمة الأراضي.
• يتيح البنك ميزة التأمين التكافلي علي الحياة ، حيث تؤمن العائلة ضد المشاكل الناتجة عن الوفاة أو العجز لا قد الله ، وذلك بوثيقة تأمين بقيمة تصل لـ 500 ألف ريال ، مع خدمة إعادة جثمان المتوفي للوطنه حال وفاته خارج البلاد.
• فترات سداد أو آجلة استحقاق بمدد مرنه حتي 240 شهر ، مع هامش ربحي تنافسي مقارنة بالمنافسين ، مع خيارات السداد المبكر للأقساط بالطبع.
• إجراءات قانونية ومالية سريعة بحلول تناسب كافة أنواع العقارات.

شروط التمويل بضمان العقار

يخضع قرض التمويل بضمان العقار من بنك الراجحي لعدة ضوابط ، من أهمها :

1. يتم حساب قيمة القرض وفق نسب محددة مسبقاً من أصل قيمة العقار.
2. ويتم حساب قيمة الأقساط الشهرية بناء علي قيمة القرض المرتبط بالنسبة المذكورة.
3. هذا النوع من التمويل موجه للسعوديين فقط.
4. التمويل متاح لمن لديهم ممتلكات عقارية مسجلة من عملاء البنك.
5. أعلي نسبة اقتراض متاحة للوحدات المكتملة أو الأراضي.
6. يتاح وضع قيمة اقتراض علي أساس الدخول الأخري المثبتة ، بأقصى حد 50 % من قيمة هذه الدخول.
7. أقل حد لمرتب العميل 5 ألاف ريال إن كان موظف حكومي ، و 7500 ريال إن كان يعمل بالقطاع الخاص.

طريقة تقديم طلب القرض

يستطيع عملاء بنك الراجحي تقديم طلب قرض بضمان العقار بطريقتين :

1. أولاً من خلال أحد فروع بنك الراجحي من خلال رابط البحث في الفروع.
2. ثانياً عن طريق التقديم من خلال الموقع الإلكتروني لبنك الراجحي ومليء النموذج.

تساؤلات حول الاقتراض بضمان العقار من بنك الراجحي

• 1. هل يمكن الاقتراض بضمان عقار مرهون بأقساط مستحقة ؟
  • • الإجابة : لا يمكن ذلك.
• 2. هل يمكن الاقتراض بضمان عقار يقيم فيه المقترض ؟
  • • الإجابة : نعم يمكن ذلك.
• 3. هل يتيح البنك إمكانية تأجير العقار خلال مدة استحقاق التمويل ؟
  • • الإجابة : نعم ، ولكن بعد الحصول علي موافقة مسبقة من البنك.

طلب التمويل الإلكتروني

يمكن لعلاء بنك الراجحي أو غير المنتسبين تقديم طلب تمويل بضمان العقار عن طريق الموقع الإلكتروني :

• الدخول لصفحة طلب التمويل عبر موقع بنك الراجحي علي الانترنت.
• ملأ بيانات الاستمارة التالية :
  • المعلومات الشخصية مثل ” الاسم ، الجنسية ، النوع أو الجنس ، المرحلة العمرية ، رقم الهوية الوطنية أو الإقامة ، تحدد ان كان لديك حساب في الراجحي أو لا “.
  • معلومات العميل المالية : ” هل الراتب محول علي الراجحي أم لا ، قيمة الراتب الشهري ، نوع قطاع عمله ” .
  • معلومات الاتصال : ” رقم الجوال ، البريد الالكتروني ، المنطقة ، تحديد أفضل وقت للاتصال”.
• أخيراً تضغط علي أيقونة تسجيل أو Submit .

المستندات المطلوبة لقرض التمويل

• مستندات العميل :
  • طلب التمويل مقابل الرهن
  • تعريف من جهة العمل طبقاً للنموذج المعتمد .
  • صورة بطاقة الأحوال أو الدفتر العائلي مطابقة للأصل
  • نموذج تحويل الراتب من جهة العمل أو وجود مستند تحويل سريع
• مستندات العقار:
  • صوره الصك من الوجهين
  • صوره فسح البناء من الوجهين
  • كروكي واضح لموقع العقار

في حالة اختلاف مساحة الأرض الفعلية عن المساحة المذكورة في الصك يطلب قرار مساحة من البلدية.

الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري تمد فترة الاستحقاق

أعلنت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري عن مبادرة لمدة فترات الاستحقاق للقروض العقارية لأجل 30 عام بشروط ومزايا مثل :

• أن يكون القرض العقاري ذو نسبة ثابتة.
• تحقق المبادرة خيارات تمويلية ميسرة للراغبين في الحصول علي قروض عقارية.
• أيضاً تتيح الفرص للسداد علي فترات أطول.
• ثم يمكن للعملاء أيضاً أن يحصلوا علي قدر أكبر من التمويل بمبالغ أكبر بنسب مرابحة ثابتة.
• كانت الشركة قد أعلنت في وقت سابق من 2018 عن طريق فابريس سوسيني الرئيس التنفيذي ، طرح فترات سداد تراوحت من 10 إلى 25 عام.
• إضافة لذلك ، تدعم هذه الحلول استقرار السوق العقاري في المملكة وحماية المستفيدين من تقلبات أسعار الفائدة.

خطوات تسجيل عقد إيجار سكني

يتم تسجيل عقد الايجار السكني إلكترونياً باتباع الخطوات التالية بالترتيب :

1. ندخل إلي رابط شبكة ايجار علي الانترنت.
2. من القائمة الرئيسية نضغط علي خدمة توثيق العقود.
3. ثم يتم نقلك إلي صفحة جديدة.
4. سيطلب منك اختيار الهوية الوطنية الخاصة بك ، أو الهوية المميزة أو حتي هوية المقيم.
5. ثم تقوم بكتابة رقم الهوية  وتاريخ الميلاد.
6. بعد ذلك تضغط تحقق من الهوية.
7. بعد التحقق من هويتك سيطلب منك تسجيل بيانات التعاقد.
8. بالاضافة إلي قيامك برفع مستند العقد الموحد مملؤ بكافة بيانات العقار وطرفي التعاقد وموقع من كلاهما.
9. فضلاً عن ذلك سيطلب منك تسجيل بعض البيانات الشخصية.