الأراضي البيضاء ، أصدرت وزارة الإسكان السعودية أمس الخميس 23 من رجب 1438 هجرية، بعد إجراءات الفرز والتقييم للأراضي المسجلة حتى نهاية فترة التسجيل المحددة في اللائحة التنفيذية، أصدرت حوالي 400 من فواتير رسوم الأراضي المستهدفة لمدينة جدة في المرحلة الأولي، وذلك للأراضي الواقعة داخل النطاق الجغرافي المخصص من الوزارة للأراضي المخصصة للاستخدام السكني أو السكني التجاري، وتبدأ المساحات من عشرة آلاف متر مربع فأكثر.

ما هي الأراضي البيضاء

تعرف هذه الأراضي كما ورد في الموقع الرسمي لوزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية، هي كل أرض فضاء غير مطورة مخصصة للاستخدام السكني أو السكني التجاري، داخل حدود النطاق العمراني، على أن يتم مراعاة الجدول الزمني لتوفير الاحتياجات الأساسية واستيعاب المنطقة للسكان، وتوصيل المرافق العامة كالماء والكهرباء والصرف الصحي وخطوط الهاتف و شبكات الطرق.

 الرسوم السنوية ل الأراضي البيضاء

ويتم حساب الرسوم المقررة عن طريق فرض رسوم سنوية على الأراضي البيضاء المملوكة للأشخاص ذوي الصفة الطبيعية غير الحكومية، وتقدر هذه الرسوم ب اثنان ونصف في المئة من قيمة الأرض، وتحدد الجهة المعنية تقدير قيمة الأرض بناء على موقع الأرض ونظام البناء والغرض من البناء ومدى توافر الخدمات العامة والمرافق فيها، وسهولة الوصول إليها.

فواتير رسوم الأراضي البيضاء في جدة

أصدرت وزارة الإسكان السعودية عدد من فواتير رسوم الأراضي البيضاء في مدينة جدة، وقال المهندس محمد المديهيم، المشرف العام على النظام، أنه تم إصدار حوالي 490 فاتورة لبعض الأراضي الخاضعة للنظام  في مدينة جدة، بمساحة حوالي 120 مليون متر مربع، وأوضحت الوزارة أن هذا الرقم قابل للزيادة أو النقصان، في حال الاعتراض الذي حددته اللائحة المنظمة أن يكون في خلال 60 يوم من انتهاء الفرز.

وتوضح هذه الصورة النطاق الجغرافي المستهدف لتطبيق الرسوم كما جاء في الموقع الرسمي لوزارة الإسكان السعودية .

الأراضي البيضاء 1
الأراضي البيضاء 1

 

ويهدف النظام إلى زيادة المعروض من الأراضي المطورة والمزودة بالمرافق العامة، وذلك لتحقيق التوازن بين العرض والطلب ومنع عملية الاحتقار في السوق العقارية، والمساعدة على إبقاء المنافسة عادلة في سوق العقارات،  والاهم هو توفير الأراضي السكنية بأسعار مناسبة لكل فئات الشعب من خلال نظام الأراضي البيضاء .